0800 - 2022

Stationsweg 146

Sliedrecht

Vraagprijs: € 280.000,- k.k.
knt Sldr 7 mei 2018
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 280.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 276 m³
Perceeloppervlakte 115 m²
oplevering Status Verkocht
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,1 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1919 combineert nostalgische elementen met een eigentijdse draai. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen biedt de woning een fijne leefomgeving. De paneeldeuren, en het glas-in-lood aan de voorzijde voegen extra karakter toe. Achter de woning is er toegang tot een parkeerplaats met aangrenzend een supermarkt.

Begane grond

De entree biedt toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer
Deze L-vormige doorzon woonkamer geniet van veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- achterzijde. De raampartij aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met helder glas in lood.

De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte, en beschikt bij het zitgedeelte over een gezellige gashaard.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en een gestuukt plafond met sierlijst.

Keuken
De keuken is voorzien van een roomkleurige keukeninrichting met een houtlook werkblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat met een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Deze keuken biedt toegang tot het portaal en de woonkamer.

De keuken is afgewerkt met een antracietkleurig vloer, witte tegels aan de wanden en een schrootjes plafond.

Portaal
Het portaal geeft toegang tot de badkamer en de achtertuin.

Badkamer
De badkamer is ingericht middels een wastafelmeubel met wastafel, een spiegelkast, een wandcloset, een wandkast, een radiator en een ligbad met douchegelegenheid en spatscherm. De badkamer is afgewerkt met terra kleurige vloertegels en beige kleurige wandtegels.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de CV-kast. Op de overloop bevindt zich een dakraam dat zorgt voor lichtinval. De vloer is afgewerkt middels vloerbedekking, behang aan de wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1, voorzijde
Deze slaapkamer is afgewerkt middels vloerbedekking, behang aan de wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2, achterzijde
Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en geeft toegang tot het dakterras. De kamer is afgewerkt middels vloerbedekking, behang aan de wanden en een gestuukt plafond.

Tuin/Berging
- de onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betelgeld met een border van groen en ligt op het westen. De achtertuin biedt togang tot de voorzijde van de woning en de achterzijde van de woning. Via de poort aan de achterzijde van de woning is een parkeerplaats met open parkeergelegenheid met aangrenzend een supermarkt. De ruime tuin wordt mede mogelijk gemakt door een extra stuk grond van 48 m2 dat gehuurd wordt van de gemeente. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan.
- in het verlengde van de woning bevindt zich een houten schuur (4.18 x 2.14) die voorzien is van de wasmachineaansluiting.

Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Remeha CV-ketel uit 2013
- een extra stuk grond in het verlengde van de achtertuin van 48 m2 wordt (in overleg) gehuurd van de gemeente
- de meterkast is uitgebreid met 6 nieuwe groepen in 2020
- de voegen van de gevel aan de voorzijde zijn gereinigd in 2018
- de muur aan de zijkant van de woning is geimpregneerd
- de dakbedeking is in oktober 2020 vernieuwd
- de badkamer beschikt over mechanische ventilatie

Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning
- gedeeltelijke dakisolatie

Oplevering
- in overleg



Bijzonderheden
- Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning
- Nostalgische elementen met eigentijdse draai
- Gashaard in gezellige woonkamer
- Diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
- Achtertuin met toegang tot parkeerplaats en supermarkt

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1919
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 76 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum zondag 15 juli 2029
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 33 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik wonen
Huidige bestemming woondoeleinden

Kadastrale gegevens

Gemeente Sliedrecht
Sectie K
Perceelnummer 123
Oppervlakte 115 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Méér weten over Sliedrecht

Kom meer te weten over de activiteiten, geschiedenis en inwoners van uw toekomstige woonomgeving.

Uw toekomstige woonomgeving
Stationsweg 146 • Sliedrecht € 280.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

16
Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten