0800 - 2022
177720135

Rondo 412

Sliedrecht

Vraagprijs € 490.000,- k.k.
knt Sldr 7 mei 2018
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 490.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 166 m2
Inhoud 543 m³
Perceeloppervlakte 148 m2
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,4 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning, gebouwd in 2020, biedt een comfortabele leefruimte met een woonkamer inclusief aanbouw, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met een overkapping en maar liefst 6 slaapkamers. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen en geniet van vloerverwarming door de gehele woning. Gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Baanhoek’, dicht bij diverse sportfaciliteiten, scholen, bushalte, het treinstation en supermarkten.

Begane grond

Entree, hal
De nette entree geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast (voorzien van glasvezel, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de eerste verdieping. De hal is stijlvol afgewerkt met marble-look vloertegels, behang op de wanden en een strak spuitwerk plafond.

Toilet
De toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De afwerking omvat grijze vloertegels, gedeeltelijk witte en gedeeltelijk grijze wandtegels, en een strak spuitwerk plafond.

Woonkamer
De ruime en open woonkamer straalt een moderne sfeer uit, mede dankzij de prachtige marble-look vloertegels, het sfeervolle behang aan de wanden en het strakke spuitwerk plafond. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin via een dubbele openslaande deur, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden worden.

Keuken
De open keuken, geplaatst in 2020, is strak afgewerkt met een grijze keukeninrichting en natuurstenen werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping

Slaapkamer 1, voorzijde
De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Deze kamer is afgewerkt met een tegelvloer, behang aan de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2, achterzijde
Een fijne slaapkamer, afgewerkt met een tegelvloer, behang aan de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3,achterzijde
Een nette slaapkamer, afgewerkt met een tegelvloer, behang aan de wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer
De moderne badkamer, uit 2020, is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een wandcloset en een designradiator. De afwerking bestaat uit een grijze vloertegel, witte wanden met een marble-look voor een luxe uitstraling, en een strak spuitplafond.

Overloop
De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, behang aan de wanden en een spuitwerk plafond.

Tweede verdieping

Slaapkamer 4, voorzijde
Afgewerkt met een tegelvloer, behang aan de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 5, achterzijde
Een nette slaapkamer met een dakraam afgewerkt met een tegelvloer, behang aan de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 6, achterzijde
Een fijne slaapkamer met een dakraam afgewerkt met een tegelvloer, behang aan de wanden en een spuitwerk plafond.

Technische ruimte
Aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats van de CV-ketel.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de technische ruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, renovlies behang aan de wanden en een spachtelputz plafond.

Tuin/Berging
De achtertuin, die gunstig op het zuidoosten is gelegen en een diepte heeft van 11.75 meter op het diepste punt, is onderhoudsvriendelijk. Met een handige achterom. De overkapping aan de achtergevel van de woning, geïnstalleerd in 2020 heeft een afmeting van 5.10 x 2.90 meter. Bovendien is er aan de achterzijde van de tuin een houten schuur, 2.85 x 1.90, aanwezig, voorzien van elektra.

Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Intergas CV-combiketel uit 2019
- glasvezel is geïnstalleerd tot aan de meterkast, waardoor de woning klaar is voor toekomstige internetbehoeften
- in 2020 is er een nieuwe overkapping aan de achtergevel geplaatst
- in 2020 is de buitenzijde van de woning voor het laatst geschilderd
- de volledige woning is voorzien van vloerverwarming
- de woning beschikt over 8 zonnepanelen
- mechanische ventilatie

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2020
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 166 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 16 december 2029
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Sliedrecht
Sectie A
Perceelnummer 4989
Oppervlakte 148 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Méér weten over Sliedrecht

Kom meer te weten over de activiteiten, geschiedenis en inwoners van uw toekomstige woonomgeving.

Uw toekomstige woonomgeving
Rondo 412 • Sliedrecht € 490.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

1
Randy Madronal

Junior Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten