Omschrijving
Deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning is in 1929 gebouwd, heeft een ruime tuin en staat op een groot kavel van maar liefst 450 m2. Door de jaren heen zijn een aantal zaken aangepast, maar veel authentieke details en elementen zijn gelukkig bewaard gebleven. Het is een woning met veel potentie.
Begane grond
Entree, hal
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de meterkast/garderobekast. De meterkast bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol op de wanden en een zachtboard plafond.
Woonkamer
De woonkamer beschikt nog over een aantal authentieke details zoals glas-in-lood ramen en luiken aan de buitenzijde. De woonkamer wordt verwarmd door middel van twee gaskachels en is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond. Vanuit de gezellige woonkamer, met veel natuurlijk lichtinval, is er toegang tot de keuken en de kelder.
Keuken
De keuken is voorzien van een eenvoudige witte keukeninrichting, met het originele granieten aanrecht. De ruimte is afgewerkt met vinyl op de vloer, deels betegelde wanden en een schrootjes plafond.
Bijkeuken
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aangebracht en de ruimte afgewerkt met een gipsplafond.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een staand closet, een douche en een gaskachel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een schrootjes plafond.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de zolder die met een vlizotrap te bereiken is. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, deels behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 1, voorzijde
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een wastafel en een inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 2, achterzijde
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en geniet van natuurlijk lichtinval dankzij het zijraam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 3, achterzijde
3.25 x 2.25, de slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Tweede verdieping
Bergzolder
De bergzolder is 1.35 hoog op het hoogste punt.
Tuin/Berging
- ruime en groene tuin
- achterin de tuin bevinden zich twee schuren. De eerste schuur heeft de afmetingen: 4.05 x 3.00 en de tweede schuur heeft de afmetingen: 5.40 x 5.00
Algemene informatie:
- warmwatervoorziening wordt geregeld middels een Fasto geiser
- de woning beschikt over een kelder, 2.99 x 2.09, met een hoogte van 1.05 m
- in 2018 is de buitenzijde geschilderd, betimmerd en het platte dak vernieuwd, het dak is niet geïsoleerd
- de vloeren van de woning zijn van hout
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een as is-where is clausule bijgevoegd.
