0800 - 2022
182015715

Baanhoek 433

Sliedrecht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
knt Sldr 7 mei 2018
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 375.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 98 m2
Inhoud 346 m³
Perceeloppervlakte 450 m2
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,5 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning is in 1929 gebouwd, heeft een ruime tuin en staat op een groot kavel van maar liefst 450 m2. Door de jaren heen zijn een aantal zaken aangepast, maar veel authentieke details en elementen zijn gelukkig bewaard gebleven. Het is een woning met veel potentie.

Begane grond

Entree, hal
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de meterkast/garderobekast. De meterkast bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol op de wanden en een zachtboard plafond.

Woonkamer
De woonkamer beschikt nog over een aantal authentieke details zoals glas-in-lood ramen en luiken aan de buitenzijde. De woonkamer wordt verwarmd door middel van twee gaskachels en is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond. Vanuit de gezellige woonkamer, met veel natuurlijk lichtinval, is er toegang tot de keuken en de kelder.

Keuken
De keuken is voorzien van een eenvoudige witte keukeninrichting, met het originele granieten aanrecht. De ruimte is afgewerkt met vinyl op de vloer, deels betegelde wanden en een schrootjes plafond.

Bijkeuken
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aangebracht en de ruimte afgewerkt met een gipsplafond.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een staand closet, een douche en een gaskachel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een schrootjes plafond.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de zolder die met een vlizotrap te bereiken is. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, deels behang op de wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 1, voorzijde
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een wastafel en een inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2, achterzijde
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en geniet van natuurlijk lichtinval dankzij het zijraam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 3, achterzijde
3.25 x 2.25, de slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.

Tweede verdieping

Bergzolder
De bergzolder is 1.35 hoog op het hoogste punt.

Tuin/Berging
- ruime en groene tuin
- achterin de tuin bevinden zich twee schuren. De eerste schuur heeft de afmetingen: 4.05 x 3.00 en de tweede schuur heeft de afmetingen: 5.40 x 5.00

Algemene informatie:
- warmwatervoorziening wordt geregeld middels een Fasto geiser
- de woning beschikt over een kelder, 2.99 x 2.09, met een hoogte van 1.05 m
- in 2018 is de buitenzijde geschilderd, betimmerd en het platte dak vernieuwd, het dak is niet geïsoleerd
- de vloeren van de woning zijn van hout

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een as is-where is clausule bijgevoegd.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1929
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 450 m²
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum zondag 23 april 2034
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gaskachels

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 240 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Sliedrecht
Sectie A
Perceelnummer 3339
Oppervlakte 450 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Méér weten over Sliedrecht

Kom meer te weten over de activiteiten, geschiedenis en inwoners van uw toekomstige woonomgeving.

Uw toekomstige woonomgeving
Baanhoek 433 • Sliedrecht € 375.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kim met Kooyman achtergrond
Kim Grinwis

Verhuurmakelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten