0800 - 2022
184301157

Zeevaartstraat 42

Alblasserdam

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
Knt Albl 14 feb 2023
Woning delen
Vestiging Makelaar Alblasserdam 078 – 69 18 111 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 60 23 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 309.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 90 m2
Inhoud 301 m³
Perceeloppervlakte 140 m2
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,2 km
Download de brochure

Omschrijving

In verband met grote belangstelling zijn er enkel nog plekken vrij op de reservelijst.


Deze instapklare eengezinswoning met eigentijdse afwerkingen biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een nette keuken en een moderne badkamer uit 2021 die toegang biedt tot een dakterras. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, voorzien van winkels, een supermarkt en sportschool.

Begane grond
Entree, hal
De entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 12 groepen en een aardlekschakelaar. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels wit betegelde wanden.

Toilet
De toiletruimte beschikt over een wandcloset. De ruimte is afgewerkt met antracietekleurige vloertegels, deels witte wandtegels/ deels beige stucwerk en een stucwerk plafond.

Woonkamer
De woning beschikt over een fijne en lichte doorzonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime plek voor de eetkamer. En aan de achterzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd.

Vanaf het zitgedeelte is er toegang tot de trapkast, die op een stoere manier afgesloten wordt met een barndoor. De trapkast bestaat uit een kelderruimte van 1.78 x 3.20 meter lang en 1.20 meter hoog. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak afgewerkt plafond, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de ruimte.

Keuken
De deels in de aanbouw gelegen keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van houtlook keukenkastjes met een betonlook werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, met een achterdeur voorzien van een hordeur.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, voorzijde
Deze ruime en lichte slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De afwerking bestaat uit zwart vloerbedekking, behang aan de wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 2, achterzijde
Deze fijne slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang aan de wanden en een gipsplafond.

Badkamer
De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een badmeubel met dubbele wastafel, een toilet met ingebouwde opbergruimte in nissen en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels, grijze wandtegels en een gipsplafond met inbouwspotjes.
Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Voorzolder
De voorzolder biedt toegang tot de derde slaapkamer en de wasruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang aan de wanden en een combinatie van hout- en gipsplafond.

Slaapkamer 3
Deze fijne en ruime slaapkamer is gerealiseerd door een dakopbouw aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over extra bergruimte achter knieschotten en biedt toegang tot de kast waar zich de CV-ketel bevindt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang aan de wanden en een combinatie van hout- en gipsplafond.

Tuin/Berging
De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijk achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte. De tuin beschikt over een betegeld terras aan de achterzijde van de woning. Via een pad van stapstenen omringd door grind is er toegang tot het kunstgrasgazon en een terras van vlonderplanken direct aan de stenen berging. Aan de zijkant van het kunstgrasgazon bevindt zich een verhoogde stenen border met volwassen begroeiing. De stenen berging is voorzien van elektra. Waar momenteel de vriezer is opgesteld. De tuin beschikt over een achterom en is gericht op het noordoosten.

Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha CV-ketel, bouwjaar 2021
-de woning is in 2021voorzien van een nieuwe groepenkast
-de woning is in 2021 voorzien van nieuwe stopcontacten

Oplevering
-in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1939
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse F
Energie einddatum vrijdag 14 juni 2030
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Alblasserdam
Sectie A
Perceelnummer 7754
Oppervlakte 140 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Méér weten over Alblasserdam

Kom meer te weten over de activiteiten, geschiedenis en inwoners van uw toekomstige woonomgeving.

Uw toekomstige woonomgeving
Zeevaartstraat 42 • Alblasserdam € 309.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kim met Kooyman achtergrond
Kim Grinwis

Verhuurmakelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten