Omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Middenpolder staat deze hoekwoning met een verrassend ruime tuin, vier slaapkamers en een perceel van maar liefst 218 m². Vanuit de woning kijkt u uit op een groen plantsoen en woont u in een prettige woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning die een uitstekende basis biedt voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, een fijne ligging én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven.
Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een open haard met schouw, een open trap naar de verdieping en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de hoekligging en de royale tuin ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte. Aan de achterzijde zorgt een zonnescherm over de volledige breedte van de woning voor een aangename plek in de schaduw tijdens zonnige dagen.
De open keuken is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven met warmhoudlade, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een wastafelmeubel. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse wit-antracietkleurige betegeling. Hier beschikt u over een royale inloopdouche met regendouche, een wandtoilet, een badmeubel, een spiegelkast met verlichting, een designradiator en een plafond met inbouwspots.
De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de gerealiseerde nokverhoging. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie uit 2024, de omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De volwaardige vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet.
Buiten is het volop genieten van de royale achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt een fraaie combinatie van gazon en terras, beschikt over een achterom en een extra zijtuin, waardoor er opvallend veel buitenruimte aanwezig is. Achter in de tuin staat een houten blokhut en in de voortuin bevindt zich een stenen berging. De houten blokhut en de stenen berging beschikken beide over een elektra-aansluiting.
Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al diverse stappen gezet. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en een energielabel C. De in 2024 vernieuwde cv-ketel vormt daarbij een mooie aanvulling.
Een fijne hoekwoning op een ruim perceel, met een uitstekende ligging, veel buitenruimte en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.
