0800 - 2022
188097409

Trasmolen 31

Papendrecht

Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 390.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 429 m³
Perceeloppervlakte 162 m²
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,3 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze instapklare en ruime eengezinswoning beschikt over een moderne keuken, een prachtige serre aan de achterzijde van de woning en 4 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein en hier bevindt zich ook de stenen berging. De woning is gunstig gesitueerd in de wijk Molenvliet nabij het park Noordhoeksewiel, bushalte, diverse scholen en winkelcentrum Westpolder.

Begane grond
Entree, hal
De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de verdieping. De meterkast beschikt over 8 groepen en een aardlekschakelaar.
De gehele begane grondvloer is afgwerkt met een plavuizenvloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De afwerking bestaat uit een zwarte plavuizenvloer en witte wandtegels met sierrand.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft een industriële uitstraling en biedt toegang tot de keuken door middel van schuifdeuren in zwartstalen look. De woonkamer beschikt over airconditioning en geeft toegang tot de serre door middel van een schuifpui. De afwerking van de wanden bestaat deels uit spuitwerk en deels stucwerk. Het plafond is gespoten.

Keuken
De Bruynzeelkeuken met betonlook keukenkasten en een lichtgrijs composiet aanrechtblad is geplaatst in 2021. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven met magnetron functie, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een recirculatiekap en een close-in boiler. Door het mooie kookeiland heeft de keuken een luxe uitstraling. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een systeemplafond voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1, achterzijde
Deze lichte slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet
De royale toiletruimte is voorzien van een staandtoilet en een fonteintje. De kast in het toilet biedt een ideale opslag voor toilet- en schoonmaakproducten.

Badkamer
De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van een douchecabine, een badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad met handdouche en een designradiator.
De badkamer is voorzien van een aparte afzuiging, vloerverwarming en een infrarood spiegel.
De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels, witte wandtegels en inbouwspots in het plafond.

Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3, voorzijde
Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Tweede verdieping
Voorzolder
Op de voorzolder zijn de opstelplaats voor de wasdroger, de wasmachine en de CV-ketel. Ook beschikt deze ruimte over een aanrechtblok met spoelbak. Dankzij het grote dakraam geniet deze ruimte van veel daglicht. Afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 4
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en verf op de wanden en een gipsplafond.

Tuin/Serre/Berging
Serre
Aan de achterzijde van de woning is deze prachtige serre geplaatst. Deze is afgesloten met glazen schuifpanelen en zorgt voor extra leefruimte Deze ruimte biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen.. De serre biedt toegang tot de achtertuin.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een betegeld terras, van keramische tegels met tuinverlichting, achterin de tuin. Het kunstgras zorgt voor een altijd groene uitstraling, gecombineerd met borders vol groen. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt. Achter de woning ligt een speeltuin, waardoor dit een ideale leefomgeving is voor gezinnen met kinderen.

Berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, 3.60 x 2.61, deze is voorzien van elektra.

Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas CV-ketel uit 2014
-de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
-de achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
-de woning is voorzien van 11 zonnepanelen
-de keuken en de toiletten zijn voorzien van mechanische ventilatie
-de badkamer is voorzien van aparte afzuiging, vloerverwarming en een infrarood spiegel
-de apparatuur uit de keuken heeft 7 jaar garantie

Oplevering
-in overleg

Vanwege de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich echter nog wel laten plaatsen op de reservelijst.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum donderdag 15 juni 2034
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie A
Perceelnummer 4979
Oppervlakte 162 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Trasmolen 31 • Papendrecht € 390.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kim met Kooyman achtergrond
Kim Grinwis

Verhuurmakelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten