Omschrijving
Deze geschakelde villa is een thuis dat uitblinkt in ruimte, comfort en kwaliteit. De combinatie van een royale woonkamer met aanbouw, vijf volwaardige slaapkamers, twee balkons, een inpandige garage en een zonnige tuin aan het water maakt dit een bijzonder complete woonplek. Dankzij 15 zonnepanelen en energielabel A woon je hier bovendien met het gemak van een energiezuinig huis dat klaar is voor de toekomst. De begane grond en de eerste verdieping zijn uitgerust met aluminium kozijnen, schuifpuien en kiep-kanteldeuren, wat zorgt voor een strakke uitstraling, duurzaam woongemak en bijzonder weinig onderhoud.
Het autoluwe hofje aan de voorzijde en de nabijheid van scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen geven de locatie een rustige en gezinsvriendelijke sfeer, precies dat fijne woonklimaat waar veel mensen naar op zoek zijn.
De entree is overdekt en voorzien van sfeervolle verlichting, de oprit biedt plaats voor de auto en vanuit de hal is zowel de woonkamer als de garage toegankelijk. Binnenkomend ervaar je meteen de zorg waarmee dit huis is ingericht. De woonkamer strekt zich breed uit richting de tuin en is vergroot met een fraaie aanbouw. De moderne gashaard vormt een warm middelpunt en de houten vloerdelen, inbouwspots en het schilderijophangsysteem geven de ruimte een verfijnde uitstraling. Twee schuifpuien verbinden binnen moeiteloos met buiten en laten veel licht binnen.
De half open keuken is in 2022 gemoderniseerd en uitgevoerd in een stijlvol donker kleurenpalet met houten werkblad. Het opvallende Smeg fornuis is een blikvanger, net als de slimme eetbar die een casual zitplek vormt. De aangrenzende bijkeuken is een praktische toevoeging, met extra werkruimte, bergruimte en de vaatwasser. Vanuit hier is ook de voortuin bereikbaar, ideaal voor het dagelijkse gebruik.
Op de eerste verdieping valt de brede overloop meteen op; dankzij het grote dakraam is er volop licht en de vaste kasten bieden veel opbergruimte. De verdieping biedt vier slaapkamers, elk met toegang tot een balkon aan de voor- of achterzijde. De badkamer is luxe en ruim, met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, wandtoilet en een groot dakraam dat zorgt voor licht en ventilatie.
De tweede verdieping verrast met een royale vijfde slaapkamer met dakkapel, twee Velux dakramen, inloopkast en een prachtige zichtbare balkconstructie. Hier bevindt zich ook de technische ruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de overloop is voorzien van een Velux dakraam.
De achtertuin is een plek om te genieten van rust, privacy en de ligging aan de singel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grote overkapping op een houten vlonder met sfeervolle verlichting en volop ruimte voor een loungehoek of het plaatsen van een buitenkeuken. De zonligging op het zuidoosten maakt dit tot een uitnodigende plek van ’s morgens vroeg tot laat in de middag.
De woonomgeving voelt eigentijds en prettig aan. Scholen liggen op korte afstand, net als winkels en dagelijkse voorzieningen, waardoor alles makkelijk bereikbaar is met de fiets. Het Noordhoekse Wiel en het omliggende park bieden volop ruimte voor wandelen, sporten of gewoon even ontspannen aan het water. Een fijne combinatie van praktisch wonen en groene rust.
