Omschrijving
Geniet van het panoramische uitzicht op de oude Dordtse binnenstad en het druk bevaren drie-rivierenpunt vanuit dit ruime en luxueuze 3-kamerappartement. Ontspan en bewonder het uitzicht vanuit de ruime woonkamer en het op het zuidwesten gelegen balkon van ca. 29 m2. Dit prachtige hoekappartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het appartementencomplex ‘Spits’ en biedt volledige vloerverwarming voor uw comfort. De ideale locatie van het appartement, op loopafstand van sportfaciliteiten zoals de ‘Papendrechtse Tennis Club’, ‘De Waterbus’ naar het centrum van Dordrecht en het winkelpark ‘De Meent’, voegt extra gemak toe aan uw levensstijl.
Begane grond
Centrale entree:
Het appartementencomplex ‘Spits’ biedt toegang via een afgesloten entree met een intercominstallatie voorzien van een videofoon. Hier bevindt zich tevens de brievenbusunit.
Vanuit de centrale entree heeft u toegang tot het appartement via zowel de lift als het trappenhuis.
Eerste verdieping
Appartement indeling:
Entree, hal:
de hal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement. De hal is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, behangen wanden en een spanplafond met een sierlijst met verlichting.
Toilet:
de toiletruimte beschikt over een wandcloset en een toiletmeubel met fonteintje. De afwerking omvat zwarte vloertegels, deels witte wandtegels, de overige wanden zijn gestuukt.
Woonkamer:
Bij binnenkomst van de ruime en lichte woonkamer, van circa 70 m2, wordt u direct begroet door het panoramische uitzicht over het drievoudige rivierenpunt. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken.
Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en is bereikbaar via een schuifpui.
De royale woonkamer biedt genoeg ruimte voor twee afzonderlijke zitgedeeltes en een ruime eethoek.
De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer, behang op de wanden en een spanplafond met zwarte sierlijst en inbouwspots.
Keuken:
De open keuken, met hoogglans taupekleurige keukenkastjes en wit composiet werkblad, is voorzien van alle moderne gemakken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker.
De keuken is afgemaakt met een spoeleiland met daaraan de mogelijkheid voor het plaatsen van twee barkrukken.
De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer, behang aan de wanden en een spanplafond.
Slaapkamer 1:
een comfortabele en ruime slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een spanplafond voorzien van inbouwspots en een plafondventilator met lamp. De slaapkamer beschikt over een Frans balkon met glazen balustrade.
Slaapkamer 2:
in deze lichte slaapkamer zijn twee grote inbouwkasten aanwezig, waarvan er één is omgebouwd tot een inloopkast (1.39 x 2.44) voor extra bergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer, behang op de wanden en een gespoten plafond.
Badkamer:
deze royale badkamer, geïnstalleerd in 2011, beschikt over een inloopdouche met douchepaneel en handdouche, een badmeubel samengesteld uit meerdere wandkasten met wastafel, een whirlpool met handdouche, een wandcloset en een designradiator.
De ruimte is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels.
Wasruimte:
in de wasruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Balkon/Terras/Berging
- Over de volledige breedte van de woning strekt zich een buitenruimte uit van circa 29 m2. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het balkon. Dit balkon is volledig afgeschermd tegen wind en regen dankzij glazen schuifpanelen. Het balkon is afgewerkt met een hardhouten terrasplanken en elektrische screens.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een externe bergruimte van 8 m2.
Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming
- de meterkast is toegankelijk vanuit de algemene hal en bevat 12 groepen en een aardlekschakelaar
- het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming
- zowel de keuken, badkamer als het toilet zijn uitgerust met mechanische ventilatie
- er is een waterontharder aanwezig
