0800 - 2022
240441548

Prins Bernhardweg 12

Oud Alblas

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
kantoor OA
Woning delen
Vestiging Makelaar Oud-Alblas 0184 – 69 17 73 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Vraagprijs € 349.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 322 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
status Status Beschikbaar
energielabel Energielabel A
afstand school Afstand school 0,2 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 2,0 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze volwaardige eengezinswoning combineert licht, ruimte en comfort met een fijne ligging. De begane grond biedt ruimte aan een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Verdeeld over de verdiepingen zijn de drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer te vinden. De tuin is gericht op het oosten en biedt volop zitruimte in de tuin en de overkapping. Extra pluspunt zijn de 11 zonnepanelen die zorgen voor lagere energiekosten.

De doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in crèmekleur met een lichtbruin aanrechtblad, voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Vanuit de hal loopt de eikenhouten vloer naadloos door naar de woonkamer, terwijl de keuken praktisch is afgewerkt met plavuizen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak afgewerkt in gips en stucwerk.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een royale inbouwkast. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een luxe badkamer met hoekbad, douchehoek, modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting, tweede wandtoilet en vloerverwarming. De ruimte van de oorspronkelijke badkamer is toegevoegd aan de overloop en biedt extra opbergruimte, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte.

De tweede verdieping verrast met extra leefruimte dankzij de dakopbouw en dakkapel aan de voorzijde. Hier is een derde slaapkamer gecreëerd, terwijl de voorzolder plaats biedt aan de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de CV-combiketel.

De tuin op het oosten is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, met als extra pluspunt een overkapping naast de stenen berging. Dankzij de 11 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum woensdag 23 mei 2035
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Oud-Alblas
Sectie C
Perceelnummer 533
Oppervlakte 145 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Prins Bernhardweg 12 • Oud Alblas € 349.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

16
Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten