Yep, er staat weer een verandering op de planning: voor de Nationale Hypotheek Garantie is er per 1 januari 2022 weer een nieuwe grens aangekondigd.
Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn huizenbezitters verzekerd bij veranderingen in hun persoonlijke situatie, bijvoorbeeld wanneer je relatie stopt, je arbeidsongeschikt of werkloos raakt, of je partner overlijdt. Bij noodzakelijke verkoop van je woning kan – onder bepaalde voorwaarden – je restschuld worden kwijtgescholden. Dit is alleen van toepassing als je NHG hebt afgesloten. De garantie is bedoeld als laatste zetje om het mogelijk te maken voor starters om een lening voor een huis af te sluiten. Wanneer het aankoopbedrag van een woning hoger is, kom je niet in aanmerking voor de NHG. De koopsom is in dit geval leidend. Je bent niet verplicht om de NHG af te sluiten, maar het levert wel rentekorting op, omdat het voor banken minder risico inhoudt om een hypotheek te verstrekken.
Dit jaar geldt de NHG bij een aankoop tot 325.000 euro, maar per 1 januari 2022 ligt de grens op 355.000 euro. De organisatie achter NHG vindt dat de verhoging nodig is, omdat er steeds minder woningen onder de huidige grens van 325.000 euro te koop staan.
De premie die huizenkopers betalen om gebruik te maken van de NHG wordt ook verlaagd: van 0,7 procent naar 0,6 procent van het hypotheekbedrag. Dat betekent dat het bedrag volgend jaar dus maximaal 2.130 euro is.
Je bent overigens niet verplicht om de NHG af te sluiten, maar het levert wel rentekorting op, omdat het voor banken minder risico inhoudt om een hypotheek te verstrekken.
Heb je nog vragen? Neem gerust contact met ons op!
Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.
