0800 - 2022
236314968

Margriethof 52

Papendrecht

Vraagprijs: € 420.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Vraagprijs € 420.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 351 m³
Perceeloppervlakte 112 m²
status Status Beschikbaar
energielabel Energielabel B
afstand school Afstand school 0,4 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,5 km
Download de brochure

Omschrijving

Moderne eengezinswoning op een gezellige, kindvriendelijke locatie.

In de geliefde wijk Wilgendonk bevindt zich deze moderne en verzorgde eengezinswoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden en ligt op een ideale locatie, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A15 en N3.

Bij binnenkomst tref je een nette, representatieve hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer voelt direct prettig aan, met als sfeervol middelpunt een stijlvolle pelletkachel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een strakke, moderne stijl met witte fronten (Keukenkampioen) en een grijs kunststof werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, kookplaat, koelkast, afzuigkap, Quooker en een close-in boiler. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De slaapkamer, met airconditioning, aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt eventueel de mogelijkheid tot splitsing in twee kamers. De badkamer is licht en ruim en uitgerust met een ligbad met douche en thermostaatkraan, een toilet en een stoer badmeubel met dubbele wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een groot dakraam en biedt extra comfort dankzij de aanwezige airconditioning.

De voortuin is verzorgd aangelegd met een speels niveauverschil en groene beplanting. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een groene border. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging van 2,86 bij 2,45 meter, voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum dinsdag 2 mei 2028
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, pelletkachel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 51 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie E
Perceelnummer 2829
Oppervlakte 112 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Margriethof 52 • Papendrecht € 420.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

16
Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten