Omschrijving
Verrassend ruim wonen op een rustige plek in de geliefde Wilgendonk
In de geliefde wijk Wilgendonk ligt deze fijne eengezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers, een prettige tuin én voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de 2,5 meter uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en de fraaie terrasoverkapping biedt de woning bovendien nét dat beetje extra. Extra comfortabel zijn de rolluiken bij alle slaapkamers: ideale zonwering en aangename verduistering.
De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich aan de rustige dorpsrand, in een doodlopende straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een prettige woonomgeving voor gezinnen, terwijl winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik liggen.
Indeling:
Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 2,5 meter uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De sfeervolle eikenhouten vloer loopt door in de keuken en zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling. De houtkachel vormt daarbij een sfeervol middelpunt en maakt het hier ook tijdens de koudere maanden heerlijk behaaglijk.
Via de openslaande deuren loopt de woonkamer vrijwel naadloos over in de achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een terrasoverkapping over bijna de volledige breedte van de gevel. Hierdoor ontstaat een heerlijk verlengstuk van de woonkamer: beschut buiten zitten, uitgebreid tafelen of op een zomeravond nog lang genieten.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Of je nu snel een maaltijd op tafel wilt zetten of uitgebreid wilt koken voor familie en vrienden: hier heb je alle ruimte om uit de voeten te kunnen.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een modern afgewerkte toiletruimte met wandtoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor deze verdieping uitstekend aansluit bij de wensen van een gezin. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
Ook de badkamer is modern afgewerkt. Deze beschikt over een douche en een dubbele wastafel, prettig tijdens de drukke ochtenduren en comfortabel voor dagelijks gebruik.
De tweede verdieping voegt verrassend veel extra ruimte toe. Op de voorzolder zorgen de dakkapel en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruime zolderkamer die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt.
Dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier veel bruikbare vloeroppervlakte ontstaan. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt als royale vierde slaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of een combinatie daarvan.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, ideaal als zonwering én voor een goede nachtrust dankzij de aangename verduistering.
De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met royale tuintegels. Het absolute pluspunt is de bijna gevelbrede terrasoverkapping. In combinatie met de openslaande deuren vanuit de woonkamer ontstaat hier een sterk binnen-buitengevoel en een fijne plek die een groot deel van het jaar gebruikt kan worden.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
De woning ligt op een rustige locatie aan de rand van het dorp, aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij: winkelcentrum Wilgendonk bevindt zich in de nabijheid en ook basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.
Voor wie regelmatig onderweg is, is de ligging eveneens praktisch. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen is de A15 richting onder andere Gorinchem en Rotterdam snel bereikbaar. Ook de verbinding richting Dordrecht via de N3 is gunstig.
