Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke dijkwoning met een Unesco Werelderfgoed ‘in de achtertuin’? En met vrij uitzicht over de rivier de Lek? Dan is deze woning wat voor u!
Naast een woonkamer op dijkniveau en een woonkeuken in het onderhuis, heeft deze woning een moderne badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de slaapkamer is er vrij uitzicht over rivier de Lek. De woning is centraal gelegen met sportverenigingen, speeltuinen, eetgelegenheden, waterbus naar Rotterdam en openbaar vervoer binnen handbereik. Overige dagelijkse voorzieningen vindt u in Alblasserdam, Nieuw-Lekkerland of Krimpen aan de Lek. Naar Rotterdam of Gorinchem? Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A15.
Dijkniveau
Woonkamer, de woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning en biedt een vrij uitzicht over rivier de ‘Lek’. Deze heerlijke ruime woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 2.85 meter, met karakteristieke houten balken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond.
Onderhuis
Keuken, via de wenteltrap is er vanaf de woonkamer toegang tot het onderhuis, waar u direct uitkomt in de woonkeuken. De keuken staat in een L- en is van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en deels steigerhout of behang op de wanden.
Hal, via de hal is er toegang tot de badkamer en de wasruimte. De hal is voorzien van een inbouwkast voor extra opbergruimte.
Badkamer, de moderne badkamer (2021) is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is stijlvol afgewerkt met houtlook vloertegels die doorlopen over de achterwand van de douche, grijskleurige wandtegels en een kunststof plafond.
Wasruimte, de wasruimte beschikt over de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine.
Portaal, aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een portaal. Vanuit dit portaal is er toegang tot het toilet.
Toilet, de toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De vloer en wanden zijn volledig afgewerkt met marmerlook tegels met een sierrand.
Eerste verdieping
Overloop, de ruime overloop is voorzien van een Velux dakraam wat veel natuurlijk daglicht geeft. De overloop biedt ruimte voor een grote kledingkast en kan tevens ingericht worden als mogelijke kantoorruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer, voorzijde, fijne slaapkamer met een uniek uitzicht aan de voorzijde over rivier de Lek. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel die de kamer extra ruim maakt. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond.
Toilet, de toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met marmerlook tegels. In de toiletruimte bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel.
Tuin/Berging
De diepe en verzorgde achtertuin, op het zonnige zuidoosten, is voorzien van sierbestrating en bloemborders aan weerszijden. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom middels een afsluitbare poort. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra en wateraansluiting.
