0800 - 2022
246025018

Kraanbaan 176

Alblasserdam

Vraagprijs: € 482.000,- k.k.
Knt Albl 14 feb 2023
Woning delen
Vestiging Makelaar Alblasserdam 078 – 69 18 111 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Vraagprijs € 482.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 284 m³
status Status Beschikbaar
energielabel Energielabel A
Download de brochure

Omschrijving

Wonen op de bovenste verdieping met een uitzicht dat nooit verveelt.

Dit appartement is een droom voor wie houdt van ruimte, licht en een panoramisch uitzicht. Gelegen op de bovenste verdieping van het complex geniet je hier van ultieme rust en privacy. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door het weidse zicht over de vaargeul, de indrukwekkende scheepswerven van Oceanco en daarachter de rivier De Noord. Elke dag verandert het uitzicht: van zonovergoten ochtenden tot sfeervolle zonsondergangen en het schouwspel van passerende schepen.

Het royale balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een heerlijk verlengstuk van je leefruimte. Dankzij de glazen schuifpanelen is het balkon volledig afsluitbaar, waardoor je er bijna het hele jaar door kunt genieten – van een kop koffie in de winterzon tot lange zomeravonden met vrienden.

De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van strakke witte kasten, een taupekleurig werkblad en de belangrijkste inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met extra bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur – ideaal voor een opgeruimd huis.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De badkamer is stijlvol en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Dankzij de pvc-vloer en de glad gestuukte wanden is het appartement instapklaar en direct klaar voor een nieuwe bewoner.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier letterlijk om de hoek van de jachthaven en op loopafstand van het gezellige centrum van Alblasserdam met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook voor een heerlijke wandeling langs de rivier is dit een perfect vertrekpunt. Met Rotterdam en Dordrecht op slechts enkele minuten afstand, profiteer je van de rust van het dorp en de nabijheid van de stad.

Hier woon je niet alleen, hier beleef je elke dag de dynamiek van het water en de charme van Alblasserdam.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum woensdag 5 juli 2028
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin

Bergruimte

Garage Parkeerkelder
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Alblasserdam
Sectie C
Perceelnummer 5690
Eigendomssituatie Volle eigendom
Méér weten over Alblasserdam

Kom meer te weten over de activiteiten, geschiedenis en inwoners van uw toekomstige woonomgeving.

Uw toekomstige woonomgeving
Kraanbaan 176 • Alblasserdam € 482.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

René website KEH
René van de Giessen

Makelaar / Nieuwbouw specialist

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten