0800 - 2022

Keizerskroon 86

Papendrecht

Vraagprijs: € 399.500,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 399.500,-
oppervlakten Woonoppervlakte 113 m2
Inhoud 384 m³
Perceeloppervlakte 78 m2
oplevering Status Verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,1 km
Download de brochure

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde moderne woning. Met een gloednieuwe keuken, fris sanitair en een moderne badkamer, biedt deze tussenwoning comfortabele luxe. De fris gestuukte wanden geven de ruimtes een strakke uitstraling. Met 3 ruime slaapkamers en een handige inpandige berging is er volop ruimte voor het hele gezin. In de gezellige tuin op het zuidoosten geniet je bovendien heerlijk van de zon. De ligging is mooi centraal nabij diverse scholen, theater, park en het centrum.

Begane grond
Representatieve entree met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De afwerking is middels een lichte plavuisvloer en gestuukte wanden. Vanuit de entree is ook de (deels) inpandige berging toegankelijk.
Het toilet is modern ingericht met lichte vloer- en wandbetegeling en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteinmeubel.

De heerlijk ruime keuken is ingericht met een splinternieuwe keukeninrichting (Steinhaus 2023), compleet uitgevoerd met een zwart, natuurstenen werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur.
De aanwezige apparatuur omvat een 5-pits gaskookplaat met een design afzuigunit, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een quooker en een waterontharder.
In de keuken is genoeg plaats voor een grote eettafel, ideaal om met familie en vrienden lang te tafelen. De openslaande deur geeft toegang tot de tuin.

Wasruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur.
In de praktische ruimte onder de trap bevindt zich de nieuwe cv-installatie en biedt daarnaast extra bergruimte.

Eerste verdieping
Geweldig ruime en lichte woonkamer met een oase aan lichtinval door de ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een Frans balkon. De afwerking is middels een lichte plavuisvloer en gestuukte wanden. Indien gewenst is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping
Keurige overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer 1, voorzijde, royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning en voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 2, achterzijde, eveneens een ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 3, achterzijde, fijne slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat en gestuukte wanden.

De recentelijk geheel vernieuwde badkamer is geheel betegeld in een mooie lichte kleurstelling en is comfortabel ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche met regendouche en een stoer badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en bijpassende spiegel. De aanwezige designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.
Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. Met een identieke afwerking als de toiletruimte op de begane grond.

Tuin/Berging
- de tuin is leuk aangelegd met sierbestrating, groene borders en een sfeervol, houten tuinhuisje (ca. 2.15 x 2.15).
- de tuin is gericht op het zuidoosten en is circa 7.30 m. diep.
- aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging, bereikbaar van zowel de buitenzijde van de woning als vanuit de entree.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een splinternieuwe Remeha Avanta ACE CW5 combiketel, bouwjaar 2023
-de woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022
-betonnen vloeren
-kozijnen zijn uitgevoerd in hout
-Energielabel A

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg



Bijzonderheden:
- recentelijk gemoderniseerd
- splinternieuwe keuken
- modern santiair
- royale woonkamer
- 3 slaapkamers
- zonnige tuin

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 78 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 16 augustus 2033
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 32 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik wonen
Huidige bestemming woondoeleinden

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie B
Perceelnummer 4788
Oppervlakte 78 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Keizerskroon 86 • Papendrecht € 399.500,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

2
Eddy Veth

Register Makelaar / Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten