0800 - 2022

Hoekwoning 118

Hardinxveld Giessendam

Koopsom: € 459.175,- v.o.n.
knt Sldr 7 mei 2018
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 459.175,-
oppervlakten Woonoppervlakte 137 m2
Inhoud 528 m³
Perceeloppervlakte 203 m2
oplevering Status Verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,4 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,6 km

Omschrijving

Start bouw gepland maart 2024!

De IJzergieterij wordt een wijk met een gevarieerd straatbeeld en industriële architectuur, in een zeer ruime variatie aan woningtypen.

Opvallend zijn de hoogteniveaus, die de wijk een intiem en eigenzinnig karakter geven. Vanuit het dorp vormt het poortgebouw met appartementen de entree. De gezinswoningen in het hart liggen een niveau lager.

Wie door de moderne uitstraling heen kijkt, ziet en voelt in De IJzergieterij een stuk historisch industrieel erfgoed. Dat maakt wonen hier anders. Dit is niet een wijk die is bedacht in een industriële stijl, dit is een wijk die is gebouwd op de grondvesten van haar locatie.

Een unieke locatie, op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam en aan de rivier De Merwede. Het contact met het water staat in deze wijk centraal.

In deze fase worden ook 10 hoekwoningen aangeboden, verspreid door de wijk.

Gietmal 6 - Bouwnummer 118

Een hoekwoning met een open karakter. Kamerhoge ramen zijn op de begane grond standaard, waardoor de woonkamer vloeiend overgaat in de tuin en veel lichtinval heeft.

De woning wordt opgeleverd zonder keuken, maar wel met standaard sanitair en tegelwerk

Via een warmtepompinstallatie wordt de woning verwarmd. Op de begane grond en 1e verdieping wordt vloerverwarming als hoofdverwarming aangebracht. Deze warmtepompinstallatie met boiler en zonnepanelen is te huur of kan afgekocht worden.

Op de verdieping worden drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De badkamer wordt voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet en een elektrische designradiator.

De 2e verdieping krijgt een wasruimte en is verder nog vrij in te delen.

Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van circa 137m2. De achtertuin is gelegen op het Oosten en is ca 10 meter lang en 8 meter breed.

Tevens wordt er een Home Center in de meterkast aangebracht. Dit is het slimme hart van uw woning, dat zowel thuis vanaf de bank, als buitenshuis kan worden aangestuurd via een app op uw smartphone telefoon/ of tablet. Ook worden er alvast een aantal slimme lichtpunten aangebracht boven de eettafel, in de woonkamer en in de keuken.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek, wij gaan graag met je aan tafel zitten.

De koopsom is inclusief meerwerk ruwbouw en afbouw.

Het meerwerk bestaat uit:

- vergroten badkamer met 40 cm;

- vergroten Boiler 200 liter;

- plaatsen buitenkraan aan de achtergevel;

- plaatsen 2x dubbele wandcontactdoos op de 2e verdieping;

- plaatsen 1x loze leiding 2e verdieping;

- plaatsen aansluiting droger 2e verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2024
Bouwvorm Nieuwbouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Oppervlakte 203 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Hoekwoning 118 • Hardinxveld Giessendam € 459.175,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

16
Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten