0800 - 2022
181745849

Gietijzer 25

Hardinxveld Giessendam

Vraagprijs € 439.000,- k.k.
knt Sldr 7 mei 2018
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 439.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 133 m2
Inhoud 483 m³
Perceeloppervlakte 133 m2
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,4 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,7 km
Download de brochure

Omschrijving

Spiksplinternieuw! Dat is deze net opgeleverde tussenwoning in de nieuwste wijk van Hardinxveld-Giessendam, de IJzergieterij. Hier heb je volop de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak af te werken en in te richten. Daarnaast voldoet de woning aan de huidige duurzaamheidseisen met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen. Alle wanden zijn behangklaar en alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.

Begane grond
Entree, hal
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de technische ruimte/opstelplaats voor de Itho-Daalderop warmtepomp, het toilet en de meterkast (uitgerust met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars)

Toilet
Voorzien van een wit wandtoilet en fonteintje. Afgewerkt in een tijdloze kleurstelling, nl. witte wandtegels/spuitwerk en donkere vloertegels.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer met een kamerhoge raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder een trapkast voor extra bergruimte.

Keuken
Open keuken aan de voorzijde met een kamerhoog kiep-/kantelraam en voorzien van een witte keukeninrichting met een donker marmerlook aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Overloop
Met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, voorzijde: 4.21 x 2.85

Slaapkamer 2, achterzijde: 5.18 x 2.85

Slaapkamer 3, achterzijde: 3.86 x 2.18

Badkamer
Ingericht met wit sanitair, bestaande uit een wastafel en een wandcloset. Verder een douchehoek voorzien van een douchedrain en een elektrische designradiator. De wanden zijn volledig wit betegeld en de vloer is afgewerkt met donkere vloertegels.

Tweede verdieping
Open ruimte, die geheel naar eigen idee in te delen is met bijvoorbeeld een werkkamer of vierde slaapkamer. Verder een afgesloten technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin/Berging
-houten berging in de achtertuin
-de achtertuin is gericht op het oosten en aan alle zijden voorzien van een houten schutting.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een (huur) warmtepomp, merk Itho-Daalderop (WPV 150l-3G/WPU 35i-5G)
-huurcontract over te nemen: € 157 p/mnd (prijspeil 2020); eventueel ook af te kopen
-vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
-alle wanden zijn behang klaar afgewerkt
-kamer hoge deuren zonder bovenlicht
-nagenoeg energieneutraal


Oplevering
-in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2024
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A_PPPP
Energie einddatum zaterdag 11 maart 2034
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 45 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Aan te leggen

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie D
Perceelnummer 3687
Oppervlakte 133 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gietijzer 25 • Hardinxveld Giessendam € 439.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

2
Eddy Veth

Register Makelaar / Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten