Omschrijving
Een semi-bungalow met een speelse indeling, gelegen in een rustige, doodlopende straat. De woning is de laatste jaren op veel punten opgeknapt, uitgebreid en verbeterd. Ook de isolatie is aangepakt en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. In de woning zijn o.a. drie slaapkamers en buiten is er een beschutte patiotuin die gelegen is op het zonnige zuidoosten. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen grond.
Begane grond
Entree, gang
Vanuit de entree is er toegang tot de keuken, de badkamer, een slaapkamer, de inpandige berging en de CV- en meterkast. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met 11 groepen (en ruimte voor meer groepen) en een aardlekschakelaar. In de gang zorgen twee dakramen voor daglicht. De entree is afgewerkt met een plavuisvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond.
Woonkamer
De lager gelegen, gezellige woonkamer is voorzien van een open haard en een balkenplafond. De woonkamer is verder afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden
Woonkeuken
De ruime woonkeuken met zijn imposante hoogte, is ingericht met een eenvoudige, hoekopgestelde keukeninrichting, die voorzien van een inductiekookplaat, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de patiotuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuisvloer, stucwerk op de wanden en een houten houten plafond met balken. De trap in de keuken leidt naar een slaapkamer.
Vervolg begane grond
Slaapkamer 1
Afgewerkt met een laminaatvloer en metselwerk wanden. Vanuit de kamer is er toegang tot de patiotuin.
Slaapkamer 2
Afgewerkt met een laminaatvloer en metselwerk wanden. Vanuit de kamer is er toegang tot de patiotuin.
Badkamer
Prachtige, eigentijdse badkamer uit 2021, die is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegelkast met verlichting, een ligbad met handdouche, een wandcloset en een designradiator. In de bijpassende vaste kast staan de wasmachine en de droger opgesteld. Er is daglicht dankzij het grote dakraam en inbouwspotjes zorgen voor sfeerverlichting. Het tegelwerk is hoofdzakelijk uitgevoerd in grijs/bruine kleurstelling met één frisse, aquakleurige wand.
Inpandige berging
Voorzien van een dakraam.
Verdieping
Slaapkamer 3
Het voormalige entresol is omgebouwd tot een fijne derde slaapkamer. De kamer geeft toegang tot het brede balkon en een separaat toilet. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten plafond met balken.
Toilet
Het toilet is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruimte is afgewerkt met grijs/bruine wand- en vloertegels met een aquakleurige accentrand op de wanden.
Tuin
De beschutte, privacyvolle patiotuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met gazon en vaste beplanting. In de tuin is een buitenkraan aanwezig.
De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen grond.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Calenta Ace CV-ketel, 2018
- 12 zonnepanelen
- de buitenzijde is gedeeltelijk in 2023 geschilderd
- het dak is eind 2018 vervangen
- in 2019 is de groepenkast vervangen met vernieuwde kabels naar de badkamer, keuken en slaapkamer
- de gevel is geïmpregneerd met Harmoline
- de begane grondvloer is beton, de verdiepingsvloer is hout
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie (d.m.v. 30 cm schelpen) met uitzondering van de verlaagde woonkamer
- dakisolatie d.m.v. 14 cm PIR-platen in 2018
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
- Speelse indeling met patio
- Moderne badkamer
- Rustige, doodlopende straat
- Zonnepanelen en recente isolatie
- Gezellige woonkamer met open haard
