Omschrijving
Deze eigentijdse eengezinswoning in de Molenbuurt is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning beschikt op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Voor wie nog meer ruimte wenst, biedt de zolder een uitstekende mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Met nabijgelegen voorzieningen, waaronder het park Noordhoeksewiel voor een wandeling en het Winkelcentrum Westpolder, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen.
Begane grond
Entree, hal
De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet, de trapkast en de meterkast. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De ruimte is afgewerkt met een PVC laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.
Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gespoten plafond.
Woonkamer
De woonkamer biedt plaats aan zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en via de achterdeur is er toegang tot de tuin.
De ruimte is voorzien van een PVC laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en een plafond met spuitwerk.
Keuken
De halfopen keuken, met een blauwgrijze keukeninrichting en een zwart kunststof werkblad, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een deur in de keuken biedt toegang tot de voortuin, waardoor de berging in de voortuin gemakkelijk bereikbaar is.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een PVC laminaatvloer, tegels en stucwerk op de wanden.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een PVC laminaatvloer.
Slaapkamer 1, voorzijde
Deze slaapkamer heeft een PVC laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Slaapkamer 2, achterzijde
Deze slaapkamer is voorzien van een PVC laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Slaapkamer 3, achterzijde
Deze lichte slaapkamer is afgewerkt met een PVC laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Badkamer
Een keurige badkamer die is uitgerust met een douchecabine, een badmeubel met wastafel, een kolomkast en een hoekligbad met handdouche.
De ruimte is volledig betegeld met witte en taupe tegels en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.
Wasruimte
De wasruimte beschikt over een toilet en is tevens uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met beige tegels op de vloer en witte tegels op de wanden.
Tweede verdieping
Zolder
De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Met twee dakramen is deze ruimte voorzien van voldoende licht en achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
De afwerking bestaat uit een grijze PVC laminaatvloer.
Tuin/Berging
De volledig betegelde achtertuin (9.42 x 5.94) is onderhoudsvriendelijk en bevindt zich op het zuidoosten. De achtergevel van de woning is voorzien van zonwering.
Aan de voorzijde van de woning is er een stenen berging (2.80 x 2.73), terwijl achterin de tuin een houten berging (ca. 2.50 x 2.25) te vinden is.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant CV-combiketel uit 2012
- mechanische ventilatie is geïnstalleerd in de keuken, het toilet op de begane grond, de wasruimte en de badkamer
- de Beukmolen wordt heringericht door de gemeente, waardoor het plangebied aantrekkelijker, duurzamer en groener wordt
Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
- zonnige achtertuin op zuidoosten
- mogelijkheid voor vierde slaapkamer
- gemoderniseerde badkamer met ligbad
- praktische wasruimte op eerste verdieping
- nabij voorzieningen en park Noordhoeksewiel
