0800 - 2022
272802406

Aert de Gelderstraat 12 Papendrecht

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht078 – 61 50 600Bereik ons ook via WhatsApp!06 – 30 98 56 42Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijsVraagprijs€ 415.000,- k.k.
oppervlaktenWoonoppervlakte126 m²
Inhoud421 m³
Perceeloppervlakte145 m²
statusStatusBeschikbaar
energielabelEnergielabelB
afstand schoolAfstand school0,4 km
afstand supermarktAfstand supermarkt0,2 km
Download de brochure

Omschrijving

Smaakvol wonen met licht, ruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten – deze verzorgde tussenwoning in de geliefde wijk Westpolder heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven.

Achter de voordeur valt direct de prettige sfeer op. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang, waarna de woning zich opent naar een lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet u hier de hele dag van een mooie lichtinval. De afwerking is stijlvol en verzorgd, waardoor u zich hier direct thuis voelt.

De dichte keuken, bereikbaar vanuit de hal, is uitgevoerd in een frisse witte opstelling met eikenlook werkbladen en biedt volop opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens en AEG, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een close-in boiler. Een praktische en fijne plek om te koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kastruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel en een tweede toilet. De designradiator zorgt voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte.

De achtertuin is een absolute plus: gelegen op het zonnige zuidwesten en stijlvol aangelegd. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

De woning ligt in de rustige en groene wijk Westpolder, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de autoluwe ligging wonen kinderen hier veilig en vrij, met een speeltuintje op steenworp afstand. Scholen, het gelijknamige winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Een instapklare woning met een warme uitstraling, veel licht en een heerlijke tuin – een plek waar wonen vanzelf genieten wordt.

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningTussenwoning
Bouwjaar1971
BouwvormBestaande bouw
LiggingIn een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Aantal woonlagen3

Energie

EnergieklasseB
Energie einddatumzondag 9 december 2035
IsolatieMuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv ketel

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin62 m²
Ligging hoofdtuinZuid-west
Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

GarageGeen garage
Schuur / BergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

VoorzieningenOpenbaar parkeren

Dak

DakZadeldak

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Kadastrale gegevens

GemeentePapendrecht
SectieA
Perceelnummer6086
Oppervlakte145 m²
EigendomssituatieVolle eigendom
Aert de Gelderstraat 12 Papendrecht • Papendrecht€ 415.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging?Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag0800 - 2022WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

René-3
René van de Giessen

Makelaar / Nieuwbouw specialist

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2026MM
Sluiten