0800 - 2022

Slobbengorsweg 80

Papendrecht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 325.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 60 m2
Inhoud 207 m³
oplevering Status Verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,5 km
Download de brochure

Omschrijving

Zeer verzorgd, zonovergoten 3-kamerappartement op de derde etage van het complex Park Avenue. Het appartement is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruim balkon dat gericht is op het zuidoosten. De afwerking is licht en eigentijds en daardoor is de woning instapklaar voor de nieuwe bewoner(s). De ligging is nabij het centrum van Papendrecht, sportvelden en de kade langs de Merwede, waarlangs het heerlijk wandelen is met zicht op het oude centrum van Dordrecht en het “drierivierenpunt”.

Begane grond

Centrale entree
De afgesloten, nette gezamenlijke entree geeft toegang tot het trappenhuis, de parkeergarage, de bergingen en de lift. De entree is voorzien van een videofoon-/intercominstallatie en brievenbussentableau.

3e verdieping / 4e woonlaag
Appartement indeling

Entree, hal
L-vormige entree met toegang tot alle ruimtes in het appartement. De vloer is afgewerkt met hoogwaardig PVC van het merk Therdex en de wanden met spachtelputz. De Therdex PVC-vloer is doorgelegd in het gehele appartement in 2020.

Toilet
Ingericht met een duoblok closet en een fonteintje en afgewerkt met deels witte wandbetegeling en grijze vloertegels. In het in 2020 aangebrachte verlaagde plafond zijn inbouwspots aangebracht.

Woonkamer
Heerlijk lichte kamer met brede schuifpui naar het balkon. De speelse hoekvorm van de kamer is uniek en geeft een speciale uitstraling aan de ruimte. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden met spachtelputz.

Open keuken
Voorzien van een witte, hoogglans Grando keukeninrichting met een grijs composiet werkblad. Door een kleine uitbouw van de keuken is er plaats gecreëerd voor een apparatenkast met koel-vriescombinatie en Siemens oven. Deze wand is bekleed met luxe, leren behang. Verder is er een inductiekookplaat, een Siemens afzuigkap (2023) en een vaatwasser ingebouwd. De achterwand van het keukenblok en de ombouw van de afzuigkap zijn vernieuwd in 2023. De PVC-vloer van de woonkamer is doorgelegd in de keuken.

Balkon
Het ruime balkon van ca. 10 m², is gericht op het zuidoosten, zodat er bijna de gehele dag genoten kan worden van de zon. In 2020 is het terras voorzien van keramische tegels, siergrind langs de randen en luxe cortenstaal plantenbaken met beplanting. Verder is het terras voorzien van verlichting en een elektrapunt.

Slaapkamer 1, achterzijde
Sfgewerkt met PVC en spachtelputz en voorzien van kiep-kantelramen.

Slaapkamer 2, achterzijde
Afgewerkt met PVC en spachtelputz en voorzien van kiep-kantelramen.

Badkamer
Ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De wanden zijn geheel betegeld met witte hoogglans tegels en in het natte gedeelte met antraciet, smalle lameltegeltjes. De vloer is afgewerkt met grijze tegels. In het in 2020 aangebracht verlaagde plafond zijn inbouwspots aangebracht.

Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming
- het complex is voorzien van zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes
- het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd
- de kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium
- mechanische ventilatie is aanwezig

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2011
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 60 m²
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum vrijdag 22 februari 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie D
Perceelnummer 616
Eigendomssituatie Volle eigendom
Slobbengorsweg 80 • Papendrecht € 325.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

16
Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten