Omschrijving
Karakteristieke architectuur, een uitgesproken modern interieur en een uitzonderlijk compleet woonprogramma komen hier samen. Deze vrijstaande villa biedt maar liefst 291 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.230 m², met een zelfstandig appartement, een souterrain, een royale tuin met zwembad en poolhouse en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging maakt het geheel compleet: aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het groene Vondelpark.
De villa uit 1964 heeft een markante architectuur met strakke lijnen, grote raampartijen en veel licht. Binnen is de woning stijlvol gemoderniseerd, waarbij het oorspronkelijke karakter en de moderne inrichting elkaar bijzonder goed aanvullen.
Begane grond
Via de ruime entree komt u binnen in de centrale hal met garderobe, toiletruimte en de karakteristieke open trap naar de verdieping. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom. Wonen, koken en tafelen sluiten op natuurlijke wijze op elkaar aan. De moderne keuken is royaal opgezet en voorzien van een kookeiland.
De keuken beschikt over een kookplaat, magnetron, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine. Vanuit de keuken en eetkamer is er direct contact met de tuin. De grote overkapping vormt een verlengstuk van het woonhuis en biedt volop ruimte om beschut buiten te zitten.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en heeft een moderne, rustige uitstraling. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig.
Souterrain
Een verrassende extra ruimte bevindt zich onder de woning. In het souterrain is momenteel een royale thuisbioscoop ingericht: een heerlijke plek voor filmavonden met familie en vrienden. Daarnaast is hier praktische bergruimte aanwezig.
Zelfstandig appartement
Een bijzonder pluspunt is het appartement in de voormalige praktijkruimte. Dit gedeelte beschikt over een eigen entree en is daarnaast binnendoor vanuit het woonhuis bereikbaar. Met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer functioneert het als een volwaardige zelfstandige woonruimte.
Daarmee biedt de villa uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning of kangoeroewonen. Ook voor mantelzorg, een inwonende au pair of nanny, volwassen kinderen of gasten is dit een ideale oplossing: samen wonen, maar met behoud van privacy. Het appartement beschikt bovendien over een eigen cv-installatie.
Indien gewenst kan deze ruimte ook eenvoudig weer in gebruik worden genomen als kantoor- of praktijkruimte. Daarmee biedt dit deel van de woning extra professionele flexibiliteit als woon-werkcombinatie met een eigen entree.
Tuin met zwembad en poolhouse
Ook buiten is het niveau bijzonder. De royale tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy en ruimte. Direct aan de woning ligt de grote overkapping, met daarachter het gazon en het zwembad. Het zwembad is voorzien van een warmtepomp.
Bij het zwembad staat een vrijstaand poolhouse met berging en sanitaire voorzieningen, waaronder een douche en toilet. Hierdoor is alles wat u bij het zwembad nodig heeft direct bij de hand.
Naast de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Ook beschikt de woning over een laadpunt voor een elektrische auto.
Comfort en voorzieningen
De woning is voorzien van airconditioning en een alarminstallatie.
Duurzaam en voorbereid op de toekomst
Ondanks het bouwjaar is de villa helemaal van deze tijd. De woning heeft energielabel A+, is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 58 zonnepanelen uit 2023. Daarnaast is er 40 kW aan batterijopslag aanwezig. In 2025 is HR++ beglazing geplaatst. Voor het woonhuis en het appartement zijn afzonderlijke cv-installaties aanwezig.
Ligging
De woning ligt op een markante plek in Papendrecht, direct tegenover het Vondelpark. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over het groen en tegelijkertijd woont u hier centraal. Diverse scholen en het theater bevinden zich op loopafstand en ook het centrum van Papendrecht met winkels en voorzieningen is goed bereikbaar.
Een villa die zich niet eenvoudig in één categorie laat vangen. Karakteristiek én modern, royaal én praktisch, met een zelfstandig appartement, een thuisbioscoop, zwembad en volop ruimte rondom. Een bijzonder compleet huis op een bijzondere plek in Papendrecht.
