0800 - 2022
187098325

Oostkil 6

Papendrecht

Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 595.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 164 m²
Inhoud 615 m³
Perceeloppervlakte 220 m²
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,2 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,4 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-eenkapwoning biedt een heerlijk vrije ligging aan de voorzijde. De woning beschikt over een inpandige garage en parkeervoorziening op de eigen oprit. Met maar liefst 5 slaapkamers (uit te breiden naar 7 slaapkamers!), een onderhoudsvriendelijke tuin en volop parkeergelegenheid in de omgeving, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Gelegen in de populaire wijk De Oostpolder in Papendrecht zijn basisscholen, kinderopvang, supermarkt en uitvalswegen N3/A15 in de directe nabijheid te vinden.

Begane grond
Entree, hal
De entree geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De afwerking bestaat uit een beigekleurige plavuisvloer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een duobloc toilet en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een beigekleurige plavuisvloer, deels spuitwerk/deels witte tegelwanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer
De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De brede schuifpui biedt directe toegang tot de zonnige tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

De woonkamer is afgewerkt met een witte plavuisvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De gehele begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwaming.

Keuken
De L-vormige open keuken, met een crèmekleurige inrichting en houten werkblad, is voorzien van een keramische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning biedt de keuken voldoende ruimte voor een eethoek.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de open trap naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer over de volledige lengte van de woning is aan zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een raam. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee kamers; hiervoor zijn elektra- en verwarmingaansluitingen voorbereid.

Slaapkamer 2, voorzijde
Een fijne slaapkamer met een raampartij over de gehele breedte van de slaapkamer. Afgewerkt met laminaat op de vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3, achterzijde
Heerlijk lichte slaapkamer met een grote raampartij over de volledige breedte van de kamer; afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Ook deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers en is voorbereid met een elektra- en verwarmingaansluiting.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een ligbad met handdouche en een toilet. De badkamer is volledig betegeld met gebroken wit/grijskleurige tegels.

Wasruimte
In de praktische wasruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Tweede verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4, voorzijde
Een ruime slaapkamer voorzien van grote raampartij. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 5, achterzijde
Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Tuin
De ruime achtertuin heeft rondom een border van volwassen begroeiing, die zorgt voor een natuurlijke en groene sfeer. Op de achtergrens bieden leilindes boven de poort extra privacy. De volledig betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt vanuit de tuin directe toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte.

Garage
De inpandige garage is voorzien van een loopdeur, elektra, vorstvrije wateraansluiting en een uitstort gootsteen, aangesloten op het riool.

Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels onderhoudsvrije stadsverwarming
-de begane grond is voorzien van vloerverwarming
-de gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie

Oplevering
-in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2004
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum vrijdag 13 december 2030

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Inpanding

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie C
Perceelnummer 4136
Oppervlakte 220 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oostkil 6 • Papendrecht € 595.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

1
Randy Madronal

Junior Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten