0800 - 2022
179772319

Merwehoofd 82

Papendrecht

Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 825.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 139 m2
Inhoud 473 m³
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,4 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,6 km
Download de brochure

Omschrijving

In het moderne complex ‘Kempenaar’ bevindt zich dit luxe appartement, op de eerste verdieping, met een adembenemend uitzicht op de rivier De Merwede. Dit bijzonder ruime en lichte appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en twee bergingen. Het balkon is ideaal gericht op het zuiden. Inbegrepen is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gunstig gelegen aan de wandelpromenade dichtbij de waterbus halte, diverse gezellige horeca en het winkelcentrum ‘De Meent’.

Begane grond

Centrale entree
De afgesloten entree is uitgerust met een intercominstallatie en brievenbussentableau. Vanuit hier is de lift en het trappenhuis toegankelijk.

Eerste verdieping

Appartement indeling

Entree, hal
De entree biedt toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. De royale entree is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld.

Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer biedt prachtig uitzicht over de rivier De Merwede en de skyline van Dordrecht. Vanuit de woonkamer is er door middel van een schuifpui toegang tot het balkon. De woonkamer biedt volop plaats voor een riante zithoek en een grote eettafel om gezellig te kunnen tafelen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

Keuken
De open keuken met crèmekleurige keukeninrichting uit 2011 is voorzien van een elektrische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een close-in boiler.

Bijkeuken
Praktische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger en veel opbergruimte.

Slaapkamer 1, achterzijde
Royale slaapkamer biedt uitzicht op de gezamenlijke binnenplaats achter het appartementencomplex. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 2, achterzijde
Deze slaapkamer is afgewerkt met tapijt, gestuukte wanden en plafond.

Badkamer
De badkamer, uit 2011, is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een ligbad met handdouche en een toilet. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel en zandkleurige wandtegels.

Balkon
Het fantastische balkon, van circa 10 m², is grotendeels overdekt en is ideaal gericht op het zuiden. Vanaf het balkon geniet je van prachtig uitzicht over rivier De Merwede, de skyline van Dordrecht en het 'Drierivierenpunt'. Bijbehorend is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeergarage is te openen door middel van een afstandsbediening.

Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels blokverwarming
- de meterkast bevindt zich in de lifthal
- vloerverwarming door de gehele woning
- er is mechanische ventilatie aanwezig

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2011
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water

Indeling

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A_P
Energie einddatum maandag 24 april 2034
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie D
Perceelnummer 553
Eigendomssituatie Volle eigendom
Merwehoofd 82 • Papendrecht € 825.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

1
Randy Madronal

Junior Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten