Omschrijving
Energiezuinig, modern en volop ruimte voor het hele gezin! Deze goed onderhouden hoekwoning uit 2015 combineert een eigentijdse uitstraling met een praktische indeling en uitstekend wooncomfort. Met energielabel A++, 12 zonnepanelen, airconditioning, vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 112 m² is dit een woning die helemaal aansluit bij de woonwensen van nu. Ook buiten is het genieten, met een verzorgde achtertuin en volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen.
De woning ligt in een prettige woonwijk in Papendrecht, met groen en water in de directe omgeving. Een fijne plek voor gezinnen, met ruimte om te wandelen, buiten te spelen en tot rust te komen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer heeft een fijne, open indeling en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De lichte wandafwerking en laminaatvloer vormen een rustige basis voor uiteenlopende woonstijlen. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen comfortabel.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken in een praktische hoekopstelling. De witte, greeploze kastfronten en het donkere werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. Er is volop kastruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat, terwijl de open verbinding met de eethoek ervoor zorgt dat koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Alle drie de kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
De badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van lichte wandtegels en natuursteenlook. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, wastafel, wandtoilet en designradiator. Een verzorgde en praktische ruimte waar je de dag prettig begint en afsluit.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderverdieping met dakraam, die momenteel is ingericht als multifunctionele ruimte. Of je nu een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, sportruimte of hobbykamer zoekt, hier kun je alle kanten op. Ook de opstelplaats van de cv-installatie bevindt zich op deze verdieping. De ruimte onder de schuine dakvlakken biedt daarnaast praktische bergmogelijkheden.
Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, groenborders en meerdere plekken om te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Een heerlijke plek om buiten te eten of na een werkdag te ontspannen.
Achter in de tuin is een tweede gezellige zithoek gecreëerd. De groene erfafscheidingen en volwassen beplanting zorgen voor een beschutte sfeer. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de zijzijde van de woning is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Duurzaam en comfortabel wonen
Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A++. In combinatie met de aanwezige airconditioning op de begane grond en eerste verdieping biedt dit een comfortabele woonomgeving, met aandacht voor energieverbruik.
