Omschrijving
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen, gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk! In een prettige woonomgeving in Papendrecht staat deze hoekwoning met maar liefst 116 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een achtertuin op het westen. De woning biedt volop ruimte voor een gezin, met een royale woonkamer, een praktische keuken en slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
De woning is gebouwd in 1991, staat op een perceel van 162 m² en beschikt over gedeeltelijke vloerverwarming en een nieuwe CV-installatie.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar direct de royale afmetingen opvallen.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt zicht op de tuin. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en de deur naar de achtertuin maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en diverse apparatuur. Dankzij het raam boven het aanrecht heeft u prettig daglicht tijdens het koken. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte, waardoor een aangename leefruimte ontstaat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en daardoor flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een woningbreed balkon op het westen.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Een praktische indeling met alle voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel en het raam in de zijgevel is er extra ruimte en daglicht.
Ook de vierde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze kamer beschikt eveneens over een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Een volwaardige extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is aangelegd met bestrating, groene borders en een vijver, waardoor er een afwisseling is tussen terrasruimte en beplanting. Er is voldoende plaats voor een gezellige tuinset en een fijne plek om buiten te zitten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Ligging
De Campanulahof ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wilgendonk in Papendrecht. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving met veel groen en een fijne combinatie van rust en dagelijkse voorzieningen. Scholen, speelgelegenheden, winkels en sportvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Ook het centrum van Papendrecht en de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar.
Een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen die graag ruim wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik willen hebben.
