0800 - 2022
188895061

Stationsweg 158

Sliedrecht

Vraagprijs € 298.000,- k.k.
knt Sldr 7 mei 2018
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 298.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 438 m³
Perceeloppervlakte 205 m²
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,1 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze karakteristieke, vrijstaande woning biedt volop potentie om er jouw droomhuis van te maken! De woning dient aangepast te worden naar de huidige tijd, maar er zijn nog een aantal authentieke details bewaard gebleven, zoals de paneeldeuren, de glas-in-loodramen en de gezellige erker aan de voorzijde. Gelegen op een perceel eigen grond van ruim 200 m2 en de mogelijheid om nog ca. 90 m2 bij te huren.

Begane grond

Entree, hal
De entree met een fraai glas-in-lood-raam boven de voordeur biedt middels de authentieke paneeldeuren toegang tot de woonkamer, de hal met de vaste trap naar de verdieping, de kelder en de meterkast. De meterkast beschikt over 6 groepen en een aardlekschakelaar voor 2 nieuwe groepen.
De afwerking bestaat uit een laminaatvloer in een siertegelprint, betonemaillen/behangen wanden en een houten plafond.

Woonkamer
De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de doorzonwoonkamer. De erker aan de voorzijde, met fraai zicht op de knusse voortuin en de Stationsweg is bij uitstek geschikt om hier een gezellige zithoek te creëren. De achterzijde van de kamer biedt toegang tot het toilet, de keuken, de bijkeuken en de achtertuin.

De vloer is afgewerkt met laminaat in een houtprint. De wanden zijn deels betimmerd/deels behangen en de het balkenplafond is geverfd. Authentieke details zijn terug te vinden in de originele paneeldeuren met de glas-in-lood-ramen.

Toilet
Toiletruimte voorzien van een staandcloset en een fonteintje. Op de vloer ligt beigekleurig vinyl en de wanden zijn deels wit betegeld/deels wit gestuukt

Keuken
De gesloten keuken met crèmekleurige en houten keukeninrichting is voorzien van een donkergrijs composiet aanrechtblad. Verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron.
De keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en een schrootjesplafond.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang geeft tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchehoek en een badmeubel met wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers. Afgewerkt met vinyl op de vloer, behangen wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 1, voorzijde
Woningbrede slaapkamer met een dakkapel, twee inbouwkasten en een wastafel. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn deels afgewerkt met hout/deels met gipsplaten.

Slaapkamer 2, achterzijde
Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.Afgewerkt met vinyl op de vloer, gestuukte wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 3, achterzijde
Slaapkamer aan de andere zijde van de dakkapel, eveneens afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 4, midden
Afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gipsplafond.

Tweede verdieping
Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar vanaf de tweede verdieping door middel van een vlizo trap.

Tuin/Berging
- de voor- en zijtuin is aangelegd met grind en diverse beplanting
- via de poort aan de zijkant is de achtertuin bereikbaar
- de achtertuin (ca. 9.5 m diep) is gesitueerd op het westen en aangelegd met een klinkerterras achter de woning, volwassen beplanting en grind in het achterste gedeelte van de tuin
- stenen en houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra en wateraansluiting

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Nefit CV-ketel, bouwjaar ca. 2017
- het achterste gedeelte van de tuin (ca. 90 m2) wordt gehuurd van de gemeente Sliedrecht;
deze huurovereenkomst kan door de nieuwe eigenaar voortgezet worden

Oplevering
- in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1926
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 205 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum dinsdag 13 juni 2034
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Mansarde dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Sliedrecht
Sectie K
Perceelnummer 128
Oppervlakte 205 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Méér weten over Sliedrecht

Kom meer te weten over de activiteiten, geschiedenis en inwoners van uw toekomstige woonomgeving.

Uw toekomstige woonomgeving
Stationsweg 158 • Sliedrecht € 298.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

2
Eddy Veth

Register Makelaar / Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten