0800 - 2022
207134381

Silverkamp 26

Hendrik Ido Ambacht

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 395.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 405 m³
Perceeloppervlakte 127 m²
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,4 km

Omschrijving

Deze instapklare woning is volledig uitgerust met moderne gemakken en biedt optimaal comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van airconditioning. In 2022 is de woonkamer vergroot door een stijlvolle uitbouw, waardoor een royale beneden leefruimte is ontstaan. Daarnaast is de woning extra energiezuinig dankzij de installatie van een warmtepomp. Voor extra gebruiksgemak bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, en de woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het Louwersplein, waar u diverse voorzieningen vindt zoals een supermarkt en horecagelegenheden. Uitvalswegen bevinden zich op slechts drie minuten rijden.

Begane grond
De entree maakt indruk met een stijlvol behang, inbouwspotjes, een PVC visgraat vloer en zwarte deuren die een moderne uitstraling geven. De dubbele zwarte schuifdeur biedt toegang tot de woonkamer, terwijl de hal ook leidt naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de toiletruimte. De bijkeuken biedt direct toegang tot de oprit.

De woonkamer is in 2022 uitgebreid met een uitbouw, wat een royale leefruimte creëert. Een strak ingebouwde Dru Maestro gaskachel voegt warmte en sfeer toe. De schuifpui met geïntegreerde hor biedt toegang tot de zonnige achtertuin en heeft bovenliggende inbouwspotjes. De keuken is modern afgewerkt met witte keukenkastjes en een zwart werkblad, en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap en een close-in boiler.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van airconditioning (2022). Slaapkamer 2 is tevens ook uitgerust met een rolluik.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels, witte wandtegels en een accentmuur in de inloopdouche. De douche beschikt over een luxe douchepaneel met een massagefunctie en een regen- en handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een badkamermeubel met een dubbele wastafel, een extra opbergmeubel en een wandcloset. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die een ruimtelijk gevoel heeft door twee dakramen en is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte aan beide zijden. Deze kamer biedt tevens toegang tot een bergzolder en is voorzien van airconditioning (2022), ideaal voor een zolderkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een was- en technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie.

Achtertuin
De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur met elektra. Via de daarnaast gelegen overkapping is er toegang tot de achterom.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 24 augustus 2026
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel, gasboiler eigendom
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 42 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht
Sectie E
Perceelnummer 8248
Oppervlakte 127 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Silverkamp 26 • Hendrik Ido Ambacht € 395.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

16
Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten