Baanhoek 79A

Op een fantastische locatie, direct aan de rivier de Beneden Merwede, treft u dit splinternieuwe appartement op de eerste woonverdieping van dit prachtige, kleinschalige complex. Het betreffende appartement beschikt o.a. over een ruime living met een geweldig uitzicht en aangrenzend een royaal terras op het zuidoosten. Vervolgens zijn er twee slaapkamers, twee badkamers en een inpandige bergruimte. Bijbehorend zijn een berging op de begane grond en 2 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.

Centrale entree:

Representatieve, centrale entree met postkast, bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit de centrale entree zijn de lift en het trappenhuis toegankelijk.

Indeling appartement

Ruime entree, hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een praktische inpandige bergruimte.

De royale woonkamer biedt plaats aan de open keukenruimte en middels twee schuifpuien is het heerlijke terras bereikbaar. De kamerhoge raampartijen zorgen voor een oase aan licht en een fenomenaal uitzicht.

De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft een badkamer-en-suite.

De tweede slaapkamer is een fijne kamer en is eveneens gesitueerd aan de achterzijde.

Verder is er een tweede badkamer aanwezig met voldoende ruimte voor een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

De inpandige bergruimte, annex technische ruimte, biedt plaats aan de CV-installatie en hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Terras
- het royale, overdekte terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en is ideaal gericht op het zuidoosten.
- vanaf het terras geniet je tot in de late uurtjes van spectaculair uitzicht over de rivier de Beneden Merwede.

Berging
- het appartement heeft een bijbehorende, inpandige berging in het souterrain.

Parkeergelegenheid
- het parkeerterrein is afgesloten met een elektronisch schuifhek
- bij dit appartement horen twee eigen parkeerplaatsen

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing HR++

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combiketel
- exclusief keuken en badkamer

Oplevering
- direct

Bijzonderheden:

- kleinschalig complex;
- vrij uitzicht over de Beneden Merwede;
- lift aanwezig;
- 2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein;