0800 - 2022

Madeliefstraat 5

Bleskensgraaf Ca

Vraagprijs: € 390.000,- k.k.
kantoor OA
Woning delen
Vestiging Makelaar Oud-Alblas 0184 – 69 17 73 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 390.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 390 m³
Perceeloppervlakte 258 m²
oplevering Status Verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,4 km
Download de brochure

Omschrijving

Aan de rand van Bleskensgraaf bevindt zich deze aantrekkelijke kwadrantwoning met een stijlvol interieur en een karaktervolle uitstraling, compleet met luiken en een gepotdekselde, inpandige berging. De woning biedt alle gemakken die je kunt wensen en de fraai aangelegde tuin maakt het plaatje compleet.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct een warm welkom in een modern afgewerkt huis. Vanuit de hal zijn de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

De woonkamer straalt sfeer en comfort uit. Met een stijlvolle gashaard, ingebouwd audiosysteem, dimbare inbouwspots en
een mooie laminaatvloer is dit de perfecte plek om tot rust te komen. Via de schuifpui stap je zo de tuin in, die uitnodigt tot lange zomeravonden.

De open keuken is een blikvanger, met een strakke rechte opstelling en een praktisch schiereiland met spoelgedeelte. Het
zitgedeelte aan het eiland is ideaal voor de snelle maaltijd of gezelschap tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een Smeg fornuis met 6 pitten en een royale oven.

De inpandige berging is zowel van binnen als buiten toegankelijk en is praktisch ingericht met een tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor een extra vriezer. Onder de trap is een handige voorraadkast te vinden.

Eerste verdieping
Op de overloop tref je toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een sfeervolle gelhaard, terwijl de twee andere slaapkamers dankzij de dakkapellen heerlijk licht zijn. De badkamer is een spa op zich, met een inloopdouche (hand- en stortdouche), een whirlpool ligbad, vloerverwarming, dimbare inbouwspots en zelfs een ingebouwde speaker.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met een hokhoogte van circa 2.65 m. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-installatie.

Buitenruimte
De naastgelegen tuin is met zorg aangelegd en grotendeels betegeld. Hier geniet je van privacy dankzij de groene haag.
Praktische details zoals elektrische punten, een buitenkraan en sfeervolle vloerspots op een schemerschakelaar maken deze tuin helemaal af. Bovendien is er voldoende ruimte om je auto naast de woning te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 2011
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 258 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 2 januari 2035
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Zijtuin
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 40 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Bleskensgraaf
Sectie A
Perceelnummer 3611
Oppervlakte 103 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Madeliefstraat 5 • Bleskensgraaf Ca € 390.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

René website KEH
René van de Giessen

Register Makelaar / Nieuwbouw specialist

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten