0800 - 2022
sliedrecht Waalstraat 32

Waalstraat 32

SLIEDRECHT

€ 775.000,- k.k.
01 knt Sldr1
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 775.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 621 m³
Perceeloppervlakte 1.073 m²
oplevering Status beschikbaar
afstand school Afstand school 0,2 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,4 km
Bekijk 360 graden foto Download de brochure

Omschrijving

Deze vrijstaande semi-bungalow is stijlvol ingericht en de afwerking is met kwalitatief hoogwaardige materialen. De bungalow heeft een ruime, inpandige garage met oprit, waarop meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. In de woning tref je o.a. een representatieve entree met een imposant hoog plafond en een drietal treden leiden naar de hal, waarvandaan nagenoeg alle vertrekken bereikbaar zijn. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en de diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtige kijk op de omringende tuin. De woonkeuken is goed geoutilleerd en biedt voldoende plaats voor een eethoek. Verder bevinden zich op de begane grond drie ruim bemeten slaapkamers en een royale badkamer met alle wenselijke sanitair. Via een spiltrap is een keurig afgewerkte zolder bereikbaar en een vlizotrap leidt naar een extra bergvliering. De omringende tuin is met liefde aangelegd en onderhouden en zorgt voor veel privacy. Het perceel omvat maar liefst 1.073 m2 eigen grond en de ligging is vlakbij het Dokter Willem Dreespark.

Begane grond
Representatieve entree met een imposant hoog plafond en een fraaie tegelvloer. De wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en deels gestuukt en het plafond is afgewerkt met houten lamellen. Vanuit de entree is de meterkast bereikbaar.

Een 3-tal treden leidt naar de lichte hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de kelder (3.52 x 1.98) en een luik naar een bergvliering. De kleurrijke vloertegels bieden een prachtige aanblik, de wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van houten lamellen met ingebouwde spotjes.

Toilet geheel betegeld en het sanitair omvat een duobloc toilet en een fonteintje.

Zeer royale, L-vormige woonkamer met een prachtige parketvloer en een, deels verlaagd, plafond met ingebouwde verlichting.

De stijlvolle schouw met open haard is een geweldige blikvanger en de grote schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang naar de heerlijke tuin.

Half-open keuken ingericht met een hoekopgestelde beukenkleurige keukeninrichting, compleet uitgevoerd met een antracietkleurig werkblad en diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Daarnaast is er volop ruimte voor een eethoek. Op de vloer liggen marmeren tegels en de achterwand is afgewerkt met zgn. metrotegeltjes. In het plafond zijn inbouwspotjes aangebracht.

Slaapkamer: gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door het grote raam en de openslaande deur naar de tuin valt een oase aan licht naar binnen. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, behang en een schuinaflopend plafond met sierlijst.

Geheel betegelde badkamer, ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een separate douchecabine, een wandtoilet, een bidet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en fraaie ombouw.

Slaapkamer: fijne slaapkamer met twee vaste kasten en een vast bureau. De spiltrap leidt naar een zolderkamer.

Zolderkamer: doordat de hoogte afloopt van 2.20m naar 1.50m is het geen officiële slaapkamer. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een lamellenplafond met dakraam. Er is ingebouwde bergruimte gerealiseerd.

Slaapkamer: eveneens een fijne slaapkamer met over de gehele breedte een vaste schuifdeurenkast en tevens een extra kast. De kamer is afgewerkt met een parketvloer en een lamellenplafond met inbouwspotjes.

Kelder: een flinke kelder met een hoogte van 1.35m.

Garage
- de verwarmde garage meet 6.80 x 4.01m en is uitgerust met een op afstand bedienbare overheaddeur en een loopdeur.
- in de garage bevinden zich aansluitpunten voor de wasapparatuur en een keukenblokje met warm en koud stromend water.
- naast het parkeren van de auto biedt de garage genoeg opbergruimte.

Tuin
- de voortuin is mooi strak aangelegd en is gericht op het zuidoosten.
- de oprit naar de garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
- achter de woning vind je een fantastische tuin van maar liefst ca. 28 meter diep en ca. 19 meter breed. De tuin is met zorg aangelegd en vormt een mooie symmetrie. - het terras is bereikbaar middels een brede bordestrap en een wandelpad leidt naar het tweede terras met pergola en een sfeervol tuinhuisje. Rondom het gazon bevinden zich diverse borders met gevarieerde, volwassen vegetatie. In de tuin geniet men volop privacy en door de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv-combiketel en een open haard
- in de garage bevindt zich een boiler
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout

Isolatievoorzieningen
- grotendeels dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden

- vrijstaande semi-bungalow
- 3 slaapkamers
- perceel 1.073 m2

Waalstraat 32 • SLIEDRECHT € 775.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.00 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestigingen in Papendrecht en in Sliedrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kees Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2022 MM
Sluiten
Als je onze site gebruikt, accepteer je onze cookies . Sluiten