0800 - 2022

Roerdomp 27

NIEUW-LEKKERLAND

€ 319.000,- k.k.
knt Albl juni 2017
Woning delen
Vestiging Makelaar Alblasserdam 078 – 69 18 111 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 60 23 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 319.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 377 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
oplevering Status verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,3 km
Bekijk 360 graden foto Download de brochure Bekijk de plattegronden

Omschrijving

Deze eengezinswoning biedt extra veel ruimte door de uitbouw van 2,5 meter aan de woonkamer. Verder is er in deze woning een moderne keuken en een badkamer met royale inloopdouche te vinden. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, maar is prima uit te breiden. Zowel de voor- als de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ligging is gunstig nabij een speeltuintje, een park, een supermarkt en een bushalte.

Begane grond
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast (uitgerust met 8 groepen en aardlekschakelaar). De afwerking bestaat uit antracietkleurige plavuizen op de vloer, gestuukte wanden en plafond.

Modern afgewerkte toiletruimte met een wit wandcloset en een wit fonteintje. De vloer is donkergrijs betegeld, de wand achter het toilet is eveneens donkergrijs betegeld; de overige wanden zijn geheel wit betegeld. Het plafond is afgewerkt met antracietkleurige kunststof plafondplaten met inbouwspotjes.

De woonkamer is aan de achterzijde ca. 2,5 meter uitgebouwd, waardoor een royale living is ontstaan. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Zowel de vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via de grote schuifpui en de separate achterdeur is de tuin toegankelijk.

De open keuken is voorzien van een witte keukeninrichting met een antracietkleurig composiet aanrechtblad dat ook is aangebracht op de achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De Amerikaanse koelkast (met vriezer) is ter overname. Ook hier is de plavuisvloer doorgelegd en zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met stucwerk.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 1, achterzijde: meer dan een royale slaapkamer door het samenvoegen van de twee oorspronkelijke slaapkamers. Door het plaatsen van een tussenwand en een deur is deze indeling weer eenvoudig terug te brengen. Deze kamer is voorzien van een grote inbouwkast en verder afgewerkt met laminaat op de vloer en gestuukte wanden en plafond.

Slaapkamer 2, voor: afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en plafond.

Modern ingerichte badkamer met een heuse sterrenhemel! Er is een royale inloopdouche, voorzien van een regendouche en een thermostaatkraan. Verder een badmeubel met twee waskommen, een designradiator en een wandcloset. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld en op het kunststof plafond is een sterrenhemel aangebracht.

Tweede verdieping
De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine, de droger en de CV-installatie (Remeha Calenta). Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd en een dakraam biedt extra daglicht. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer: ruime derde slaapkamer met een dakkapel en een dakraam. Ook hier aan zowel de voor- als achterzijde extra bergruimte achter de knieschotten. Met dezelfde afwerking als de voorzolder: laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Tuin/Berging
- achtertuin via achterom bereikbaar, gericht op het noordoosten en geheel betegeld
- stenen berging in de achtertuin, voorzien van elektra-aansluiting

Algemeen
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Calenta combiketel, bouwjaar 2012
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020
- voorzien van glasvezelaansluiting
- in 2012/2013 is de meterkast uitgebreid en diverse bedrading vernieuwd

Oplevering
- circa 1 september 2022

Bijzonderheden

- uitbouw
- moderne keuken en badkamer
- 3 slaapkamers

Roerdomp 27 • NIEUW-LEKKERLAND € 319.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.00 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestigingen in Papendrecht en in Sliedrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kees Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2021 MM
Sluiten
Als je onze site gebruikt, accepteer je onze cookies . Sluiten