0800 - 2022

IJsvogel 11

SLIEDRECHT

€ 449.000 k.k. Hypotheek berekenen
01 knt Sldr1
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 449.000 k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 174 m²
Inhoud 585 m³
Perceeloppervlakte 339 m²
oplevering Status beschikbaar
afstand school Afstand school 0,2 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,3 km
Bekijk 360 graden foto Download de brochure Bekijk de plattegronden

Omschrijving

Deze mooie, goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel in een doodlopende straat in een rustige wijk. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is optimaal geïsoleerd. In de voormalige garage is kantoorruimte gerealiseerd, waardoor een woon-werkcombinatie een goede optie is.
De tuin is fraai aangelegd, is gericht op het westen en biedt volop privacy.

Begane grond
Lchte hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en tot de meterkast (uitgerust met 10 groepen en een aardlekschakelaar). Het toilet is geheel betegeld en ingericht met een duobloc toilet en een fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met volop lichtinval door de sfeervolle raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde.

De open keuken is ingericht met een crèmekleurige keukeninrichting (1993/1994) in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met een gemêleerd werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, een combimagnetron, een elektrische kookplaat, een koelkast en een afzuigkap. De plavuisvloer met vloerverwarming loopt door wat bijdraagt aan een ruimtelijk effect. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit het kantoor. In deze praktische ruimte bevinden zich een keukenblok en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

In de voormalige garage is mooi afgewerkte kantoorruimte gerealiseerd. Deze ruimte biedt prima mogelijkheden voor een kantoor- of praktijk-aan-huis.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en luxe ingericht met antracietkleurige vloertegels en witte wandbetegeling. Het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een separate douchecabine, een wandcloset een een badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met dakkapel en de afwerking is middels vloerbedekking, behang en een hardboard plafond. Onder de schuinte van de kap is extra bergruimte gerealiseerd.

Tuin/Berging
- de voortuin is gericht op het oosten en biedt een verzorgde indruk
- de achtertuin is fraai aangelegd, is gericht op het westen en biedt volop privacy
- de inpandige, stenen berging is uitgerust met elektra- en wateraansluitingen

Isolatievoorzieningen
- dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
- een isolerende schelpenlaag is aangebracht onder de woning (2013/2014)
- rondom dubbele beglazing
- de woning is in 2014 uitgerust met zonnepanelen

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit HRC 30 CW5, bouwjaar 2009
- er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en berging
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- betonnen vloeren
- open, houten trappen leiden naar beide verdiepingen
- de opstelplaats van de wasapparatuur bevindt zich in de bijkeuken
- de woning is uitgerust met een alarminstallatie

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden

- goed onderhouden woning
- royaal perceel met parkeermogelijkheid
- 5 slaapkamers
- kantoorruimte op de begane grond
- rustige ligging in een mooie wijk

Hypotheek berekenen

IJsvogel 11 • SLIEDRECHT € 449.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Eddy Eddy Veth

Register makelaar / taxateur o.g.

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2016 MM
Sluiten