0800 - 2022

Koningin Wilhelminalaan 116C

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 259.000,- k.k. Hypotheek berekenen
01 knt Sldr1
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 259.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 249 m³
Perceeloppervlakte 192 m²
oplevering Status verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,4 km
Download de brochure Bekijk de plattegronden

Omschrijving

Aantrekkelijke twee-onder-een-kap-woning, gebouwd in de karakteristieke jaren'30 op een fijne locatie. Ideaal is de parkeergelegenheid op eigen grond. De woning is uitstekend verzorgd en heeft een royale aanbouw aan de achterzijde. Gesitueerd op een ruim perceel van 192m2 eigen grond en in de tuin bevindt zich een grote, vrijstaande berging met volop mogelijkheden.

Begane grond
De entree biedt toegang tot de in 2019 vernieuwde meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De afwerking is middels een mat, behang en een gipsplafond.

Geweldig ruime woonkamer met een prachtige houtkachel in een sfeervolle schouw. De ramen aan drie zijden zorgen voor een oase aan lichtinval. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met V-groef, de wanden zijn behangen en het gipsplafond is voorzien van sierlijsten en rozetten.

De keuken bevindt zich in de aanbouw en is ingericht met een witte keukeninrichting, compleet met een antracietkleurig natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap.

Het portaal is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit hier zijn de toiletruimte, de wasruimte en de badkamer toegankelijk. Ook is vanuit het portaal de tuin bereikbaar.

Het toilet is ingericht met grijs-witte betegeling en een wandcloset.
Wasruimte met wasmachineaansluiting.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Verdieping
Overloop met een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 1, voorzijde, heerlijk ruime slaapkamer met een brede dakkapel. De afwerking is middels een laminaatvloer en behang. Achter een schuifdeur bevindt zich de trap naar de tweede verdieping en daarnaast bevindt zich een toiletruimte (0.98 x 0.70).

Slaapkamer 2, achterzijde, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met een evenbrede dakkapel en toegang tot het dakterras. Ook hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

Badkamer 2 is modern ingericht badkamer met luxe betegeling en het sanitair omvat een inloopdouche met thermostaatkraan en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Tweede verdieping
Open zolderruimte met een nokhoogte van 2.15m. Aan de achterzijde zorgt een groot dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Op de vloer ligt vloerbedekking en het plafond is voorzien van gipsplaten en een zichtbare balkenconstructie. De zolder biedt plaats aan de cv-installatie.

Tuin/Berging
- de voortuin is gericht op het oosten en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
- de diepe achtertuin is ideaal gericht op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse borders
- de grote, stenen schuur meet 4.94 x 4.30 en heeft een nokhoogte van 4.00m. en biedt volop mogelijkheden voor de hobbyist
- in de schuur is een keukenblok aanwezig, compleet met een vaatwasser en een koel-vriescombinatie

Isolatievoorzieningen
- spouwmuurisolatie (2014) - dakisolatie
- rondom dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2009
- de gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken
- de meterkast is recentelijk vernieuwd (2019) en uitgerust met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en deels in kunststof
- houten vloeren
- er is een mechanischeventilatie-unit aanwezig (niet aangesloten) ten behoeve van de badkamer

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden

- rustige ligging
- aanbouw achterzijde
- 2 badkamers
- grote, vrijstaande schuur
- parkeergelegenheid op eigen grond

Hypotheek berekenen

Koningin Wilhelminalaan 116C • HARDINXVELD-GIESSENDAM € 259.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestigingen in Papendrecht en in Sliedrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kees Kees Kooyman

Register makelaar / taxateur o.g.

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2020 MM
Sluiten
Als je onze site gebruikt, accepteer je onze cookies . Sluiten