0800 - 2022

Binnendams 53

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 439.500,- k.k. Hypotheek berekenen
01 knt Sldr1
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 439.500,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 646 m³
Perceeloppervlakte 435 m²
oplevering Status Recent verkocht
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,8 km
Bekijk de plattegronden

Omschrijving

Vrijstaande woning (1930) met garage én met slaapkamer en badkamer op de begane grond, schitterend gelegen aan de Giessen met eigen ligplaats voor een boot. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, direct aan het water gelegen en met prachtig uitzicht. De keukeninrichting is in 2016 vernieuwd, waarbij tevens de woonkamer volledig is opgeknapt. Het totale grondoppervlakte is 435 m2.

Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet, de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt.

Toilet:
geheel in pergamon kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer:
L-vormige woonkamer met deur naar de tuin en voorzien van voorzetramen. De kamer is in 2016 geheel opgeknapt en afgewerkt met mooie, grijze vloertegels, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Keuken:
halfopen keuken met zachtgrijze keukeninrichting (2016) dat voorzien is van een granieten werkblad. Ingebouwd zijn een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een close-in boiler en een koel-vriescombinatie. Er is toegang tot een grote inbouwkast. De tegels van de woonkamer zijn doorgelegd in de keuken en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer:
slaap-/hobbykamer voorzien van laminaat op de vloer en gestuukte wanden. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als kantoorruimte. Deels voorzetramen, deels enkele beglazing.

Badkamer:
geheel in pergamon kleurstelling betegelde badkamer (2008) met hoekbad, wastafelmeubel en designradiator. In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop:
overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot drie slaapkamers. Afgewerkt met vloerbedekking, behang en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1 , achterzijde:
afgewerkt met vloerbedekking, behang en een spanplafond. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras.

Slaapkamer 2, voorzijde:
afgewerkt met vloerbedekking, behang en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3, achterzijde:
afgewerkt met vloerbedekking, behang en een gipsplaten plafond.

Tweede verdieping
Bergzolder boven de gehele woning gelegen en met een nokhoogte van 2.20m, voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Garage/Tuin/Berging
- De aangebouwde garage is verdeeld in twee delen: een 6.03 meter diepe garage en een berging (4.54 x 2.85) en is voorzien van een elektrische garagedeur, water en elektriciteit, keukenblok en vliering bereikbaar via een losse trap. De aan de achterzijde gelegen berging heeft een deur naar de achtertuin.
- Keurig aangelegde achtertuin op het zuiden, direct aan de Giessen gelegen en met ligplaats voor een boot. In de achtertuin bevindt zich een blokhut die voorzien is van elektra. De zijtuin is voorzien van kunstgras en derhalve onderhoudsvriendelijk. In 2018 is de schutting samen met de buren vernieuwd.

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2011
- in de keuken zorgt een Daalderop close-in boiler (2016) voor warmwater
- vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- de begane grond is rondom voorzien van rolluiken (m.u.v. de badkamer)
- de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van rolluiken
- deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen (verdieping - 2014) met kiep-kantelramen en inzethorren
- begane grondvloer is beton, verdiepingsvloeren zijn hout
- mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer

Oplevering in overleg

Bijzonderheden

- vrijstaande woning
- ligging aan de Giessen
- vernieuwde keuken
- slaapkamer begane grond
- 4 slaapkamers

Hypotheek berekenen

Binnendams 53 • Hardinxveld-Giessendam € 439.500,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestigingen in Papendrecht en in Sliedrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

JulievdBout Julie van den Bout

Register Makelaar Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2019 MM
Sluiten
Als je onze site gebruikt, accepteer je onze cookies . Sluiten