0800 - 2022

Voorstraat 11

GROOT-AMMERS

€ 560.000,- k.k. Hypotheek berekenen
Knt-OA_2018_website
Woning delen
Vestiging Makelaar Oud-Alblas 0184 – 69 17 73 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 560.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 837 m³
Perceeloppervlakte 1.080 m²
oplevering Status beschikbaar
afstand school Afstand school 0,6 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,2 km
Download de brochure Bekijk de plattegronden

Omschrijving

Deze stijlvolle, vrijstaande woning bevindt zich aan de dijk en is gesitueerd op een royale kavel van maar liefst 1.080 m2 eigen grond. Er is een verwarmde, dubbele garage aanwezig en daarnaast volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is grote zorg besteed aan de fraai aangelegde tuin met mooie vijver, een heerlijk gazon en een gezellig tuinhuis. Aan de achterzijde is de tuin afgesloten middels een breed, imposant hek met ook hier veel parkeergelegenheid. De woning zelf heeft een moderne inrichting, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen in een lichte kleurstelling. Deze prachtige woning biedt uitstekende mogelijkheden voor een woon-werkcombinatie, zoals bijv. een praktijk-aan-huis of een atelier. De ligging aan de karakteristieke dijk is gunstig ten opzichte van het gezellige centrum en diverse eetgelegenheden.

Begane grond (dijkniveau)
Lichte entree met toegang tot de vernieuwde meterkast (2010) met 13 groepen en een aardlekschakelaar, tot de toiletruimte en tot een garderoberuimte/kantoor. De entree is afgewerkt middels een lichte plavuisvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plafond. Het toilet is modern ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Royale woonkamer met een oase aan lichtinval door de raampartijen en de grote schuifpui naar het terras. De prachtige houtkachel is een echte eyecatcher. Op de vloer ligt een fraaie maple parketvloer en zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt.

De open keuken is modern en strak ingericht met een op maat gemaakte keukeninrichting in een wit-grijze kleurstelling. De keuken is uitstekend geoutilleerd met een inductie kookplaat, een standalone gaspit, een quooker, een vaatwasser, een afzuigkap en in de apparatenwand bevinden zich een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer.

De afwerking is middels een vinylvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Garderoberuimte/kantoor, praktische ruimte met toegang tot een ingebouwde kast. De afwerking is middels een plavuisvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plafond. De ruimte is thans in gebruik als garderobekamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, kantoor- of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en een mooie houten wand- en plafondafwerking. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De ingebouwde kastenwand biedt volop bergruimte.

Slaapkamer 1, zeer ruime slaapkamer, gesitueerd aan de zijzijde van de woning en uitgerust met comfortabele airconditioning en de ramen zijn voorzien van horren. De openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met duurzaam parana pine hout.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een wastafel, een inbouwkast en ook hier een fijn dakraam. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met duurzaam parana pine hout.

Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en duurzaam parana pine hout als wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 4, eveneens gesitueerd aan de achterzijde en de afwerking is middels laminaat en parana pine wanden. In de nok is extra bergruimte gerealiseerd.

De badkamer is luxe ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en een thermostaatkraan, een separate inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel. De betegeling is in zachtgrijs waarbij de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Het souterrain is verdeeld in een berging, een kelder, en een wasruimte.

Tuin / garage
- de voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
- de achtertuin is maar liefst 33 meter diep en ruim 20 meter breed en heeft een bijzonder vrije ligging. De parkachtige tuin is fraai aangelegd met o.a. een vijver, een heerlijk groot gazon en een sfeervol tuinhuis.
- aan de achterzijde is een oprit aanwezig met imposant hek en ook hier is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
- de aangebouwde, stenen garage meet 6.33 x 4.71 en is uitgerust met 2 toegangsdeuren, verwarming en een dakraam.
- in de garage bevindt zich tevens een royale werk-hobbyruimte (ca. 6.33 x 3.00), bereikbaar via een vaste trap.

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie in de woonkamer
- dakisolatie
- dubbele beglazing (met uitzondering van het souterrain)

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit Smartline combiketel, bouwjaar 2005
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout (red cedar)
- de buitenzijde van de woning is in 2015 geheel geschilderd
- beganegrondvloer is deels uitgevoerd in beton en deels in hout
- verdiepingsvloer is van hout
- er is mechanische ventilatie aanwezig in 2 slaapkamers, het toilet en in de badkamer

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden

- vrijstaande woning
- dubbele garage
- prachtige tuin
- vrij uitzicht
- woon-werkcombinatie

Hypotheek berekenen

Voorstraat 11 • GROOT-AMMERS € 560.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestigingen in Papendrecht en in Sliedrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kees Kees Kooyman

Register makelaar / taxateur o.g.

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2020 MM
Sluiten
Als je onze site gebruikt, accepteer je onze cookies . Sluiten