0800 - 2022
groot-ammers Gelkenes 38

Gelkenes 38

GROOT-AMMERS

€ 2.495.000,- k.k. Hypotheek berekenen
Knt-OA_2018_website
Woning delen
Vestiging Makelaar Oud-Alblas 0184 – 69 17 73 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 2.495.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 510 m²
Inhoud 2.150 m³
Perceeloppervlakte 11.310 m²
oplevering Status beschikbaar
afstand school Afstand school 0,9 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 1,7 km
Bekijk 360 graden foto Download de brochure Bekijk de plattegronden Bekijk de video

Omschrijving


Heerlijk centraal tussen Utrecht en Rotterdam, op een unieke locatie met een fantastisch uitzicht op de Lek, vindt u deze prachtige, vrijstaande villa die wordt omgeven door de natuur. Zoekt u rust, ruimte, privacy en comfort op topniveau? U vindt het hier absoluut. U koopt het pand van de eerste bewoners, die de villa in 2003 geheel stijlvol en bijzonder ruimtelijk hebben gebouwd. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royaal balkon, twee luxe badkamers en een zeer grote kelder.

Gekoppeld aan de woning vindt u een bijgebouw met o.a. een grote open ruimte met open keuken en een riante zolderetage.
De rondom gelegen riante tuin is grotendeels gesitueerd op het westen en werkelijk een droom voor wie behoefte heeft aan rust, ruimte en privacy. De waterliefhebber komt hier zeker aan zijn trekken; u beschikt over een eigen strandje en aanlegsteiger en stapt dus zo vanuit de tuin uw boot in. In de tuin kunt u genieten van konijnen, fazanten en allerlei andere bijzondere vogels.

Hoewel u midden in het groen woont, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen. In het dorp Groot-Ammers zijn kinderopvang en verschillende basisscholen gevestigd, evenals een supermarkt, winkels en sportvoorzieningen. Een bus stopt voor de deur en op loopafstand vindt u een zwembad en een tennisbaan. Even verderop vaart de veerpont naar Schoonhoven en met de auto bereikt u via de N216 en N214 gemakkelijk grote steden als Utrecht, Rotterdam, Den Haag en 's-Hertogenbosch.

Begane grond
Prachtig hoge entree met grote droogloopmat, meterkast, garderobe, nette toiletruimte, halfopen trap naar de eerste etage, toegang tot de werkkamer en dubbele openslaande deuren naar de serre. De entree is afgewerkt met lichte natuurstenen plavuizen en de open, gewelfde overloop met ingebouwde spotjes biedt bij binnenkomst een luxe uitstraling.
Via de entreehal bereikt u een ruime bibliotheek met grote raampartijen, dieprood tapijt en een fraai afgewerkt plafond met ingebouwde spotjes. Hier kunt u prettig werken met uitzicht op de dijk.

De royale en heerlijk lichte living kenmerkt zich door grote raampartijen aan alle zijden. Licht natuursteen, een open haard en een fraai afgewerkt plafond met ingebouwde spotjes dragen bij aan een sfeervol en landelijk gevoel. Zowel oppervlakte als lichtval bieden mogelijkheid voor verschillende prettige zithoeken; u vindt op elk moment van de dag wel ergens een zonnige rustplek of juist een zitplaats met prettig leeslicht.
De ruime serre biedt via drie grote raampartijen uitzicht op terras, tuin en rivier. Wanneer u 's zomers de schuifpui openzet, betrekt u de gehele buitenruimte bij de woning.

De luxe open keuken beschikt over een L-vormig werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsfornuis met extra brede oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en vrieskast. Grote raampartijen maken dat de kok werkt bij een flinke hoeveelheid daglicht. Evenals de entreehal en de living is de keuken afgewerkt met lichte natuurstenen plavuizen, plafondlijsten en ingebouwde spotjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal dat de woning verbindt met het gastenverblijf. Tevens geeft het portaal toegang tot de kelder. Deze bestaat uit twee delen, waardoor u hem gemakkelijk kunt gebruiken voor zowel opslag/voorraad als bedrijfs- of recreatieruimte. Op dit moment is de kelder deels in gebruik als speelhal en lounge.

Verdieping
Vanaf de open overloop, voorzien van donkerrood tapijt met fraaie bies, kijkt u omlaag naar de entreehal. Raampartijen maken dat zowel de overloop als de entree zeer licht zijn. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. Beide slaapkamers aan de noordzijde beschikken over een dakkapel en de schuine, fraai afgewerkte wanden geven de vertrekken veel sfeer.

De ouderslaapkamer kan gerust koninklijk worden genoemd. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht over de tuin, het water en het achtergelegen land. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon op het westen. Daarnaast beschikt u over een royale inloopkast/kleedruimte die toegang geeft tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van siertegels en een dakkapel en is uitgerust mechanische ventilatie, dubbele wastafels, een wandcloset, een inloopregendouche en een groot ligbad.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Deze badkamer beschikt daarnaast over mechanische ventilatie, een wandcloset, een douchecabine met glazen wanden en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De zolderetage is te bereiken via een vaste trap en kent een ruime overloop. De naastgelegen ruime slaapkamer is voorzien van lichte vloerbedekking en heeft schuine wanden, fraai afgewerkt met hout. Een dakraam aan de westzijde maakt de ruimte prettig licht.

Bijgebouw
Een portaal verbindt het woonhuis met het bijgebouw. Op de begane grond vindt u een grote open ruimte welke beschikt over een keukenblok en garagedeuren, wat maakt dat de ruimte goed gebruikt kan worden voor het opslaan van grote stukken of het veilig stallen van uw auto. Een riante zolder is verdeeld in twee ruimten die kunnen dienen als slaapzalen, werk- of loungeruimte maar ook zeer geschikt zijn voor bewoning door een wat ouder kind dat behoefte heeft aan privacy. Vele dakramen maken dat de etage zeer licht is en door een frans balkon kunt u de buitenruimte bij de etage betrekken.

Tuin
De tuin omsluit de woning aan alle zijden, wat maakt dat u op ieder moment van de dag zowel een zonnige als een beschutte plek kunt vinden. Echter het voornaamste deel van de tuin bevindt zich aan de westzijde, afgesloten van de dijk en met een fantastisch uitzicht over de Lek. Zowel aan de dijk- als de rivierzijde vindt u verschillende terrassen. Aan de rivierzijde bevindt zich een royale oprit met genoeg ruimte voor meerdere auto's, evenals verschillende terrassen, een groot gazon, een romantisch prieeltje, een bomenrij en daarachter uw eigen strand en aanlegsteiger. Direct aan de woning bevindt zich een vlonderterras dat bereikt kan worden vanuit de serre en via een aflopend pad toegang geeft tot de tuin.

Bijzonderheden

- fantastische ligging aan de rivier
- eigen aanlegsteiger
- royaal perceel
- stijlvolle woning
- fenomenaal uitzicht

Hypotheek berekenen

Gelkenes 38 • GROOT-AMMERS € 2.495.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestigingen in Papendrecht en in Sliedrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

JulievdBout Julie van den Bout

Register Makelaar Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2019 MM
Sluiten
Als je onze site gebruikt, accepteer je onze cookies . Sluiten