0800 - 2022
2f43d529-6649-4787-8542-772c2f367dc8-large

Peursumseweg 72

Giessenburg

€ 950.000,- k.k. Hypotheek berekenen
Knt-OA_2018_website
Woning delen
Vestiging Makelaar Oud-Alblas 0184 – 69 17 73 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 950.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 190 m²
Inhoud 813 m³
oplevering Status beschikbaar
afstand school Afstand school 1,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 1,0 km
Download de brochure Bekijk de plattegronden Bekijk de video

Omschrijving

Het nieuwe wonen ervaart u met deze luxe, vrijstaande woning uit 2016, die prachtig is gelegen aan het riviertje de Giessen. Met de woorden "meer dan energieneutraal" is deze woning klaar voor de toekomst. De strakke en speelse architectuur van Van der Padt & Partners architecten springt onmiskenbaar in het oog tussen de woningen in de lintbebouwing langs de Giessen. Vanzelfsprekend zijn er duurzame en hoogwaardige materialen gebruikt bij de bouw en de afwerking.

De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en zeer onderhoudsvriendelijk. Aan de woning is een heerlijk overdekt terras gebouwd, van waar er geweldig uitzicht is over de tuin en de Giessen. Aan de kade bevindt zich een bootlift en er is plaats om meerdere boten aan te leggen. De monumentale, bijna 100 jaar oude Es, die langs het water staat, is een stille getuige van alle veranderingen die op deze unieke plek hebben plaatsgevonden door de decennia heen.

Begane grond
Ruime, lichte entree met vide en zicht op de overloop van de verdieping, die bereikbaar is via de prachtige, opvallende trap met "zwevende" treden. De entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet, een bergkast, de woonkamer, de slaapkamer, het kantoor en de garage. De meterkast is voorzien van 15 groepen en een aardlekschakelaar. De vloer is afgewerkt met lichte, grote plavuizen en de wanden met behang.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en met geheel wit betegelde wanden en op de vloer dezelfde plavuizen als in de entree.

Riante living met grote ramen, een erker aan de terraszijde en een open keuken. De grote, lichte plavuizen zijn doorgelegd in de woonkamer en samen met de lichte wanden (behang) geven zij de living een nog ruimtelijkere uitstraling. In de erker is het plafond voorzien van inbouwspots en geeft een schuifpui toegang tot het overdekte terras.

De open keuken is ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne, hoogglans Bruynzeel keukeninrichting (2016) is uitgevoerd in wit en zacht grijs en bestaat uit een (schier)eiland en een kastenwand. Het eiland heeft een eetgedeelte en is voorzien van een kunststof, gemêleerd grijs werkblad, een inductiekookplaat en een spoelbak. Boven het eiland is de krachtige afzuigkap geplaatst in een verlaagd gedeelte met inbouwspots. De kastenwand omvat een grote koelkast met vriesvak, combimagnetron, stoomoven en veel bergruimte. Door de ramen is er uitzicht over het polderlandschap en er is een deur naar de tuin.

Slaapkamer 1, achterzijde met en-suite badkamer en afgewerkt met vinyl op de vloer en behang op de wanden.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De wanden zijn geheel betegeld in wit met een accentbaan in de inloopdouche. De vloer is voorzien van antracietgrijze tegels.

Slaapkamer 2, voorzijde, afgewerkt met vinyl op de vloer en behang op de wanden. Deze kamer is thans in gebruik als kantoor.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een grote bergkast, twee slaapkamers en de tweede badkamer. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden met behang. De vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 3, voorzijde, met toegang tot een brede bergruimte en afgewerkt met vinyl en behang.

Slaapkamer 4, achterzijde, afgewerkt met vinyl en behang.

Badkamer, ingericht met een douchecabine, wastafel en wandcloset en afgewerkt met geheel wit betegelde wanden met een accentbaan achter de wastafel en antracietgrijze vloertegels.

Tweede verdieping
Bergzolder met een nokhoogte van 1.70m.

Garage
- de inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en wateraansluiting. Tevens zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger aanwezig. Er is een loopdeur aan de achterzijde.
- aan de andere zijde van de tuin is een tweede, vrijstaande garage gelegen. Heel handig voor bijvoorbeeld de stalling van een camper of caravan. Ook deze garage is voorzien van een elektrische deur en een aparte loopdeur naar de tuin.

Tuin
- aan de woonkamer is een fraai overdekt terras aangebouwd dat aan één zijde voorzien is van een glazen lamellen windscherm, dat desgewenst open of dicht gezet kan worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een prachtig kunstgras gazon omzoomd met plantenborders. Aan de waterzijde is een ruim, verlaagd houten terras met aanlegplaats voor een boot en ter hoogte van de inpandige garage is een handige botenlift aanwezig. De bijna 100 jaar oude es die achter de garage staat, aan de waterzijde, is een beschermde, monumentale boom. Deze mag niet gerooid worden.

Bijzonderheden

- prachtige ligging aan de Giessen
- inpandige garage en vrijstaande garage
- schitterende tuin met groot terras
- energieneutraal
- aanlegsteiger
- botenlift

Hypotheek berekenen

Peursumseweg 72 • Giessenburg € 950.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestigingen in Papendrecht en in Sliedrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kees Kees Kooyman

Register makelaar / taxateur o.g.

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2019 MM
Sluiten
Als je onze site gebruikt, accepteer je onze cookies . Sluiten