0800 - 2022
e476dd1e-97b5-4be9-bd7c-3d04cdf6c698_Kooyman Eigen Huis.jpg

Molenstraat 12c

KINDERDIJK

€ 295.000,- k.k.
Knt Albl 14 feb 2023
Woning delen
Vestiging Makelaar Alblasserdam 078 – 69 18 111 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 60 23 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Prijs € 295.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 244 m³
oplevering Status beschikbaar
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 1,4 km
Bekijk 360 graden foto Download de brochure

Omschrijving

Schitterend, eigentijds 2-kamerappartement in een voormalige fabriek, op een unieke locatie langs de dijk bij Werelderfgoed Kinderdijk. Het pand is van origine uit 1886 en was de eerste openbare elektriciteitscentrale van Nederland. In 2019 is het geheel gerenoveerd en zijn er appartementen in gerealiseerd. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en daar zijn de oude constructiebalken prachtig in het zicht gebleven. Vanuit de keuken kijk je door het oude fabrieksraam richting de rivier de Noord. Uniek wonen in een bijzonder complex.

Begane grond
Gezamenlijke entree
De afgesloten (rechter) voordeur op de begane grond, leidt naar twee appartementen. De trap komt uit op een kleine overloop met de meterkast van dit appartement (2 gr. en aardlekschakelaar) en twee voordeuren. De rechter deur is de voordeur van nummer 12c.

Eerste verdieping
Appartement indeling
Entree
Geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Direct bij binnenkomst wordt de sfeer duidelijk: eigentijds met een nostalgische twist. De oude constructiebalken, de luxe paneeldeuren en de zwarte taatsdeur naar de woonkamer; allemaal zijn ze sfeerbepalend. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn glad gestuukt.

Woonkamer
Heerlijk ruime living en dat wordt nog eens benadrukt door het hoge plafond van 3 meter. Een strakke afwerking, met de robuuste oude balken en gebogen ramen geven een warm, huiselijk gevoel. De parketvloer is gelegd vanuit de entree en loopt door naar de open keuken. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Voor de gebogen ramen zijn voorzetramen geplaatst ter isolatie.


Open keuken
Ingericht met een greeploze, witte hoogglans keukeninrichting met een zwart natuurstenen werkblad. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door het oude kerkraam is er zicht op rivier de Noord.

Wasruimte
Met wasmachineaansluiting en de hangplaats van de CV-ketel.

Slaapkamer
Afgewerkt met parket en glad gestuukte wanden. Licht en ventilatie komen door twee dakramen.

Badkamer
Ingericht met een brede wastafel met spiegel en met een inloopdouche met glazen deur en inbouw stortdouche en aparte handdouche. De ruimte is afgewerkt met antraciet tegels op de vloer en in het douchegedeelte en verder glad gestuukte wanden.Tevens is er een dakraam aanwezig.

Toilet
Voorzien van een wandcloset en een fonteintje en verder afgewerkt zoals de badkamer. Uniek is de wand met stukjes boomstam.

Berging
Bijbehorend is een berging die zich bevindt in het souterrain van het gebouw. Deze is voorzien van elektra.

Algemene informatie
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2019
- De ramen in de woonkamer zijn voorzien van voorzetramen
- Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd
- De elektrisch installatie is compleet vernieuwd in 2019
- Er kan voor elke auto (op naam van een bewoner) een parkeervergunning aangevraagd worden om langs de dijk te kunnen parkeren. Verder heeft IHC hun parkeerplaats opengesteld voor inwoners van Kinderdijk. Dit parkeerterrein ligt tegenover het complex.

Isolatievoorzieningen
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing in slaapkamer en badkamer

Oplevering
- In overleg

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Modern appartement in een voormalige elektriciteitscentrale uit 1886
- Unieke locatie in de buurt van Werelderfgoed Kinderdijk
- Eigentijdse sfeer met nostalgische accenten

Molenstraat 12c • KINDERDIJK € 295.000,- k.k.
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

1
Randy Madronal

Junior Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten