0800 - 2022
182556169

Keizerskroon 13

Papendrecht

Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 440.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 158 m2
Inhoud 593 m³
Perceeloppervlakte 64 m2
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,2 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze instapklare woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en een inpandige garage. In 2023 zijn zowel de keuken als de twee badkamers, twee toiletruimtes en technische ruimte geheel vernieuwd. Verder biedt vooral de begane grond ruime mogelijkheden om bedrijfsactiviteiten aan huis uit te voeren. Verdeeld over de drie verdiepingen zijn de woonkamer, de keuken, de drie slaapkamers en de badkamer te vinden en het dakterras op de derde verdieping maakt het geheel helemaal af.

Begane grond
Entree, hal
Lichte entree met toegang tot de hal/overloop, de garage, de wenteltrap naar de eerste verdieping en de meterkast (uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een Fire Knock Out dit is een automatische brandblusser voor de meterkast). De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen in marmerlook en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met spachtelputz.

Hal/overloop
Met toegang tot de douche en de slaapkamer.

Douche
De luxe afgewerkte doucheruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van een Grohe regendouche en op maat gemaakte Novellini douchewand, een Villeroy wandcloset met een softclose zitting en een wastafel met Grohe wastafelkraan en een Grohe waskom. De spiegel is voorzien van ledverlichting. De regendouche en de wastafelkraan zijn beiden in goud uitgevoerd, wat het geheel en chique look geeft. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld met lichte tegels in een marmerlook.

Slaapkamer
Momenteel in gebruik als sportruimte, maar uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.

Garage
Inpandige garage, toegankelijk vanuit de hal en aan de buitenzijde ook toegankelijk via een loopdeur. Verder voorzien van elektra en verwarming. De vloer is glad afgewerkt met een gietvloer.
Eerste verdieping

Overloop:
Met toegang tot de woonkamer, de technische ruimte en ook hier een wenteltrap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een plazuizenvloer in lichte marmerlook.

In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats van de Vaillant ecoTEC plus VHR CW5 CV-ketel (bouwjaar 2023) en de ITHO Daalderop warmte terugwin installatie (bouwjaar 2023).

Woonkamer
Ruime woonkamer met een vide en woningbrede raampartij uitkijkend op de Veerweg. De gehele raampartij aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van zonwering. Ook hier zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met spachtelputz.

Keuken
De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in
een witte keukeninrichting met een donkerhouten aanrechtblad.

De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Boven de in hoek opgestelde keuken zijn inbouwspots in een verlaagd plafondgedeelte aangebracht.

Tweede verdieping
Hal
Met toegang tot de slaapkamer, het toilet, een bergkast en de overloop. Afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.

Toilet
De toiletruimte, vernieuwd in 2023, is volledig betegeld en voorzien van een Villeroy & Boch wandcloset met softclose zitting en een waskom met een Hans Grohe wastafelkraan.

Slaapkamer 1, voorzijde
Voorzien van een inbouwkast en afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.

Overloop
Met toegang tot de badkamer, kantoorruimte/zithoek en de trapopgang naar de derde verdieping.

Kantoor/zithoek
Heerlijk plekje om een kantoor of zithoek te situeren die door de vide verbinding houdt met de woonkamer op de verdieping eronder. Afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.

Badkamer
De badkamer is in 2023 vernieuwd en het geheel straalt een hotel-chique stijl uit met een inloopdouche van maar liefst 2 meter breed. De inloopdouche is voorzien van een dubbele Grohe regendouche met handdouche, een strakke douchedrain en een op maat gemaakte Novellini douchewand.

Het royale, houten wastafelmeubel biedt ruimte aan twee grote ovalen Grohe waskommen, Grohe wastafelkranen en een dubbele lade. De spiegel over de gehele breedte van de wastafel doet het geheel nog ruimtelijker lijken en is voorzien van verlichting. Het geheel is in een luxe stijl afgewerkt door middel van gouden kranen en accessoires.

Derde verdieping
Overloop
Met toegang tot de twee slaapkamers, de wasruimte en het dakterras. Deze gehele verdieping is afgewerkt met tapijt op de vloer, spachtelputz op de wanden en het plafond.

Slaapkamer, achterzijde
Royale, woningbrede slaapkamer voorzien van speelse raampartijen.

Slaapkamer, voorzijde
Heerlijk lichte slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Wasruimte
Praktische ruimte voor de wasmachine en de droger.

Dakterras
Woningbreed dakterras gesitueerd op het zuidoosten met uitzicht over de gehele wijk.

Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant ecoTEC plus VHR CW5 CV-ketel, bouwjaar 2023
-ITHO Daalderop warmte terugwin installatie, bouwjaar 2023
-honeywell rookmelders op iedere verdieping met een levensduur 10 jaar, alle geplaatst in 2023
-honeywell koolmonoxide melder in technische ruimte met een levensduur 10 jaar, alle geplaatst in 2023
-op iedere verdieping bevindt zich een poederblussers
-buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 158 m²
Perceeloppervlakte 64 m²
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum woensdag 23 juni 2032
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Inpanding

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie B
Perceelnummer 4938
Oppervlakte 64 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Keizerskroon 13 • Papendrecht € 440.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

2
Eddy Veth

Register Makelaar / Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten