0800 - 2022
227589752

Hooftmanlaan 62

Alblasserdam

Vraagprijs: € 520.000,- k.k.
Knt Albl 14 feb 2023
Woning delen
Vestiging Makelaar Alblasserdam 078 – 69 18 111 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Vraagprijs € 520.000,- k.k.
oppervlakten Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 110 m²
status Status Beschikbaar
energielabel Energielabel A
afstand school Afstand school 0,2 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,2 km
Download de brochure

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen in deze duurzame eengezinswoning met zonnige tuin.

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Blokweer in Alblasserdam staat deze instapklare, moderne eengezinswoning uit 2016, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Met een fraaie afwerking, 10 zonnepanelen, een warmte--terugwininstallatie, vloerverwarming op de begane grond en een energiezuinige Intergas cv-installatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Verder zijn er diverse rolluiken aangebracht en is er een zonnescherm aanwezig over nagenoeg de gehele breedte van de woning. De woning is gelegen aan een groene laan met vrij uitzicht aan de voorzijde en een gunstige zonligging op het zuidoosten aan de achterzijde.

Begane grond
De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin ademt sfeer en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken in hoogglans wit met een grijs composieten werkblad en energiezuinige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een hoekbad, wandtoilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een voorzolder met wasruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel en royale bergruimte.

Tuin en berging
De zonnige en sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en een ruim terras. De houten berging met elektra en de nette schutting maken het geheel compleet.

Ligging
Deze stijlvolle en energiezuinige woning biedt een warm thuis in een rustige, groene omgeving, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht. Klaar om zonder klussen te betrekken.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2016
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 110 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 22 augustus 2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 54 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Alblasserdam
Sectie C
Perceelnummer 6280
Oppervlakte 110 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Méér weten over Alblasserdam

Kom meer te weten over de activiteiten, geschiedenis en inwoners van uw toekomstige woonomgeving.

Uw toekomstige woonomgeving
Hooftmanlaan 62 • Alblasserdam € 520.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

1
Randy Madronal

Junior Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten