0800 - 2022

Breedewaij 9

Hardinxveld Giessendam

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.
knt Sldr 7 mei 2018
Woning delen
Vestiging Makelaar Sliedrecht 0184 – 49 94 44 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 57 69 85 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 398.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 394 m³
Perceeloppervlakte 192 m²
oplevering Status Verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,8 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is gecreëerd en de toevoeging van een portaal is ideaal. Op de begane grond is comfortabele vloerverwarming aangebracht en de aanwezige airconditioning in de slaapkamers zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen. De woning beschikt verder over 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. In de tuin geniet je volop privacy en hier vind je zowel een stenen als een houten berging.

Begane grond
De representatieve entree biedt toegang aan de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is met recht royaal te noemen met een oppervlakte van bijna 40 m2 en vanuit hier heb je toegang tot de praktische trapkast en het achterportaal richting de tuin. De nagenoeg glazen achtergevel zorgt voor een oase aan natuurlijke lichtinval.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is stoer ingericht met een hoekopgestelde keukeninrichting met houten frontjes en een zwart werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een brede dakkapel en er is airconditioning aanwezig. Indien gewenst is deze kamer te splitsen naar twee slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de voorzolder zijn nog eens 2 slaapkamers bereikbaar, evenals de wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de opstelplaats van de CV-installatie en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. Ook hier is airconditioning aanwezig.

Tuin / Berging
De voortuin biedt een verzorgde indruk en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is nagenoeg geheel betegeld en is ideaal gericht op het westen zodat u tot de laatste zonnestralen kunt genieten van het buitenleven. In de tuin bevinden zich zowel een stenen als een houten berging en er is een achterom.

Algemeen
De woning beschikt momenteel over het Energielabel C, maar nadien is er spouwmuurisolatie aangebracht en is de kruipruimte geïsoleerd. Een nieuw label is aangevraagd.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1982
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 30 oktober 2034
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 66 m²
Ligging hoofdtuin West
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie D
Perceelnummer 2724
Oppervlakte 192 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Breedewaij 9 • Hardinxveld Giessendam € 398.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

Kim met Kooyman achtergrond
Kim Grinwis

Verhuurmakelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten