0800 - 2022
201203225

B 86

Ottoland

Vraagprijs: € 1.350.000,- k.k.
kantoor OA
Woning delen
Vestiging Makelaar Oud-Alblas 0184 – 69 17 73 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 1.350.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 387 m²
Inhoud 1.494 m³
Perceeloppervlakte 2.000 m²
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,4 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 2,7 km
Download de brochure

Omschrijving

Exclusieve villa met panoramisch uitzicht in de polder

Genesteld tussen de uitgestrekte landerijen en omgeven door rustgevende natuur, ligt deze hoogwaardige villa met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. De royale, smaakvol aangelegde tuin biedt een perfecte balans tussen strakke lijnen en sierlijke ronde vormen, zowel in de beplanting als in de prachtige klinkerbestrating. Via de charmante oprijlaan bereikt u niet alleen de villa, maar ook het luxe bijgebouw aan de achterzijde, momenteel in gebruik als garage.

Authentieke klasse en tijdloze elegantie
Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit en stijl die deze villa uitstraalt. De ronde vormen en sierlijke bogen in de hal, woonkamer en keuken zorgen voor een uitnodigende en open sfeer. Het hart van de woning, de woonkamer, straalt warmte en comfort uit dankzij de knusse hopen haard. Vanuit de serre heeft u een adembenemend uitzicht over de landerijen en via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in – perfect om het buitenleven naar binnen te halen zodra de eerste zonnestralen verschijnen.

De volledig uitgeruste woonkeuken is een droom voor de kookliefhebber, met een centraal kookeiland en topapparatuur die uitnodigen tot culinaire hoogstandjes. Hier vormt koken geen dagelijkse taak, maar een beleving.

Wellness en luxe comfort
In het souterrain vindt u een heus wellnessparadijs, compleet met een Finse sauna, infraroodsauna en stoomcabine. Dit deel van het huis biedt ook twee ruime kamers, waarvan één is voorzien van een sfeervolle gashaard. Of u nu behoefte heeft aan ontspanning of ruimte voor een hobby of kantoor aan huis, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Bijgebouw:
Veelzijdig en hoogwaardig
Het volledig geïsoleerde bijgebouw biedt plaats voor vier auto’s, maar de mogelijkheden gaan veel verder. Door de vloerverwarming en de royale afmetingen is dit bijgebouw ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of een luxe kantoorruimte. Met overheaddeuren aan zowel de voor- als achterkant is het bijgebouw ook perfect geschikt voor het stallen van een camper of caravan.

Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik
Hoewel deze villa zich in een serene, landelijke omgeving bevindt, ligt het dorp Ottoland strategisch dichtbij belangrijke steden zoals Gorinchem en Sliedrecht. Dankzij de nabijgelegen snelwegen bent u in korte tijd op uw bestemming, terwijl u thuis geniet van de rust en ruimte van de polder.

Unieke kans op rust en luxe
Deze villa biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook de ruimte om uw dromen waar te maken. Of u nu zoekt naar rust, ruimte voor uw gezin of een plek om thuis te werken, dit huis biedt het allemaal. Met een wellnessruimte, luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer en een veelzijdig bijgebouw is dit dé plek waar u zich direct thuis zult voelen. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 387 m²
Perceeloppervlakte 2000 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 29 december 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, water, vliering

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Alarminstallatie, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Ottoland
Sectie C
Perceelnummer 337
Oppervlakte 2000 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
B 86 • Ottoland € 1.350.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

17
Eddy Veth

Register Makelaar / Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten