0800 - 2022

Appeldreef 73

Papendrecht

Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 379.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 335 m³
Perceeloppervlakte 135 m²
oplevering Status Verkocht onder voorbehoud
afstand school Afstand school 0,2 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,1 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze centraal gelegen eengezinswoning, in de geliefde wijk Wilgendonk, biedt een comfortabele leefomgeving met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Drie slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning die zowel kunnen koelen als verwarmen. Er is de mogelijkheid om een vierde airconditioning aan te sluiten op de centrale energiezuinige buitenunit. Drie slaapkamers beschikken over een dakkapel met rolluik. De tuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt, inclusief een sneldrogende toplaag op de tegels. De voor- en achtertuin zijn in 2024 opgehoogd en geëgaliseerd. De woning is uitstekend bereikbaar, gelegen dicht bij Winkelcentrum Wilgendonk, medische voorzieningen en, basis- en middelbarescholen. Binnen twee minuten rijdt u bovendien de uitvalsweg op. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde.

Voortuin en begane grond
De voortuin is ingericht met Bolacacia’s voor extra privacy. Een ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een trapkast en geeft directe toegang tot de ruime achtertuin. De L-vormige keuken is ingericht met witte keukenkastjes en een werkblad in hout-look.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken ieder over een dakkapel met draai kantelramen, horren en een rolluik. De hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde hebben ieder een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is tijdloos dankzij de antracietkleurige plavuizen en witte wandtegels, en is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met badkamermeubel en een 2e wandcloset.

Tweede verdieping
De voorzolder op de tweede verdieping biedt een praktische opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en cv-installatie. Het plafond strekt zich uit tot nokhoogte en is voorzien van een tuimeldakraam. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel met draai kantelramen, horren en een rolluik plus een groot tuimeldakraam wat een ruimtelijk gevoel geeft, ideaal voor een comfortabele werk- of slaapruimte. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en ligt ideaal op het zuiden. Voor extra gemak zijn de tegels voorzien van een sneldrogende toplaag, beschikt de achtergevel over zonwering, en is de tuin voorzien van tuinverlichting en een grote hardstenen tafel met stoelen. Naast de woning loopt een één meter brede strook op eigen grond, met extra ruimte voor buitenopslag. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra. Via de achterom heeft u toegang tot een achtergelegen parkeerplaats.

Inclusief
De woning is inclusief een uitschuifbare eettafel met eetkamerstoelen, twee lederen banken, kledingkasten, een wasmachine en -droger.

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1982
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum vrijdag 18 oktober 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 61 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie E
Perceelnummer 595
Oppervlakte 135 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Appeldreef 73 • Papendrecht € 379.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

René website KEH
René van de Giessen

Register Makelaar / Nieuwbouw specialist

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2024 MM
Sluiten