Omschrijving
Op een rustige locatie in een groene omgeving vindt u deze royale hoekwoning met vier slaapkamers. Afgewerkt met klassieke details, biedt de woning veel leefruimte. De woonkamer met open keuken biedt via de schuifpui directe toegang tot de achtertuin. Deze woning beschikt over een ruime voortuin en de achtertuin is maar liefst 18 meter diep en ideaal gericht op het zonnige zuiden. De tuin is strak vormgegeven en aangelegd met een vijver, diverse beplanting en een overkapping aan de achterzijde. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand, wat het woongemak compleet maakt.
Begane grond
Entree, hal
Bij binnenkomst valt het grote raam naast de voordeur op, wat de ruime entree veel daglicht geeft. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast (6 gr. en een aardlekschakelaar).
De afwerking over de gehele begane grond omvat een laminaatvloer en deels behangen/deels spachtelputz wanden.
Toilet
De toiletruimte is volledig betegeld met beigekleurige tegels en beschikt over een wandcloset, een fonteintje en een handig inbouwkastje.
Woonkamer
In de woonkamer ervaart u een sfeervolle leefruimte. De doorzonkamer is verdeeld in twee gedeeltes door een karakteristieke houtkachel in een klassieke schouw. Extra karakter wordt toegevoegd door de ramen aan de voorzijde, die bovenaan in een boog zijn afgewerkt.
Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui directe toegang tot de achtertuin en de open trap biedt toegang tot de eerste verdieping.
De open keuken, direct verbonden met de woonkamer door een gezellig barretje, is voorzien van off-white keukenkastjes en een zwart granieten werkblad. Moderne gemakken zoals een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer maken koken hier een plezier.
Eerste verdieping
Overloop
Op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping, zorgt een schuifdeur voor een nette afsluiting van de trapopgang. De afwerking met laminaatvloer en behangen wanden loopt door over de gehele eerste verdieping.
Slaapkamer 1, achterzijde
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een raampartij over de volledige breedte en sierbalken aan het plafond, wat extra karakter toevoegt. Een ruime inbouwkast met getinte spiegel schuifdeuren biedt veel opbergruimte.
Slaapkamer 2, achterzijde
Een tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast die zich uitstrekt over de volledige breedte van de slaapkamer.
Slaapkamer 3, voorzijde
De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens meerdere inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld met zwart-wit geblokte vloertegels en een detailrand op de muren. Het sanitair bestaat uit een ligbad met handdouche en badwand, een badmeubel met een wastafel en veel opbergruimte, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping
Voorzolder
De voorzolder, afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden, beschikt over een dakkapel en biedt plaats aan de wasmachine en -droger.
Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een plateau waarin een eenpersoonsbed is ingebouwd.
Extra opbergruimte is te vinden in een inbouwkast en achter de knieschotten. De afwerking bestaat uit tapijt op de vloer en deels gestuukte/deels houten wanden.
Tuin/Berging
De strak aangelegde tuin is een oase van rust, bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer of de openslaande deur vanuit de keuken.
Het royale betegelde terras is voorzien van zonwering aan de achtergevel. Een pad leidt naar een tweede betegeld terras en een zitgedeelte onder de overdekte verlenging van de stenen berging, 3.82 x 2.52, voorzien van elektra.
De tuin, ideaal gelegen op het zuiden, biedt de hele dag zon en beschikt over een vijver met waterval, omringd door prachtige hoge hortensia’s.
Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Remeha Tzerra Ace 28c cv-ketel, bouwjaar 2023
-de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik
-het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van zonwering
Oplevering
-in overleg
