Een huis, bedrijfshal, kantoor, recreatiewoning, perceel weiland; onroerende zaken, waarvoor u vroeg of laat een taxatierapport nodig heeft. Vanzelfsprekend verleent Kooyman Eigen Huis deze dienst aan u.


Inhoud van het rapport.
Het taxatierapport omvat een volledig verslag over het getaxeerde object en is tot stand gekomen op basis van een aantal relevante factoren zoals: de grondoppervlakte, de inhoud, de ligging, de staat van onderhoud, de gebruiksmogelijkheden, de bestemming en dergelijke. Het belangrijkste criterium is echter de marktsituatie: voor welke prijs zijn enigszins vergelijkbare objecten recent verkocht.

Wanneer een rapport.
>bij de aan- of verkoop
>verkrijgen of verhogen van de hypotheek
>verkrijgen Nationale Hypotheek Garantie
>belastingtechnische zaken, zoals bepalen van de onroerende zaak belasting en voor balanswaardering
>fiscale taxaties: successie- of overdrachtsbelasting of bedrijfsovername/fusie

Het verloop van de taxatie...
Bij het ontvangen van de opdracht voor het opstellen van een taxatierapport, maken wij direct een afspraak op welke dag onze beëdigd makelaar taxateur het betreffende object kan bekijken en taxeren. Eén van onze taxateurs bekijkt de onroerende zaak grondig en maakt diverse aantekeningen om zo tot een waarheids-getrouw oordeel te komen. Het uitgewerkte rapport kunt u dan spoedig tegemoet zien. Van belang is te weten dat een taxatierapport een waardeoordeel is waarbij wel wordt gekeken naar de bouwkundige staat, maar niet mag worden vergeleken met een bouwtechnisch rapport.

Belastingaftrek...
Indien het taxatierapport nodig is voor het aanvragen of omzetten van een hypotheek, dan zijn de kosten aftrekbaar voor de belasting indien de gelden worden aangewend voor de woning.

De kosten.
TAXATIERAPPORT NODIG? SNEL, VAKKUNDIG EN TEGEN DE LAAGSTE PRIJS! (inclusief kadasterkosten)

Getaxeerde waarde tot €130.000,= €175,= exclusief B.T.W.
Getaxeerde waarde van €130.001,= t/m €200.000,= €250,= exclusief B.T.W.
Getaxeerde waarde van €200.001 t/m €300.000,= €295,= exclusief B.T.W.
Getaxeerde waarde van €300.001 t/m €400.000,= €350,= exclusief B.T.W.
Informeer naar onze scherpe taxatietarieven boven €400.000,=

Deze tarieven zijn alleen geldig binnen ons werkgebied. Informeer naar de tarieven buiten ons werkgebied.

Indien er een milieu-onderzoek noodzakelijk is, dan brengen wij hiervoor Euro 45,00 excl. BTW in rekening. Tarieven alleen geldig voor woonhuizen.

Landelijk register VastgoedCert.
Onze taxateurs voeren de titel Registermakelaar-Taxateur (RMT). Zij mogen dit doen, omdat zij officieel gecertificeerd zijn door Kema Quality B.V. en zijn opgenomen in het register van de Stichting VastgoedCert. Overigens: daarnaast zijn onze taxateurs ook nog beëdigd!
Dit alles geeft u extra zekerheid, betrouwbaarheid en deskundigheid.

Afspraak maken?
Bel voor een afspraak met 078-6918111 of mail naar: alblasserdam@kooyman.com

De aankoopopdracht.
De makelaar wil u ook begeleiden bij de aankoop van een woning. Wordt deze met succes afgerond, betaalt u een vooraf vastgesteld percentage van de aankoopwaarde. De makelaar haalt deze kosten er zeker voor u uit. KLIK HIER VOOR MEER INFORMATIE