Projecten » Bouwkavels, Lekdijk 84 & 86, Nieuw-lekkerland
- Op een prachtige locatie met een riant uitzicht over de rivier De Lek liggen deze bouwkavels van circa 1.270 m2 en circa 1.396 m2. De percelen liggen tussen de nieuwe waterkerende rivierdijk en de oude rivierdijk aan de Lekdijk. Bij de percelen behoort eveneens een perceel direct aan de Lek gelegen rietgors.
De percelen worden aangeboden met een definitieve bouwvergunning voor een woon-/werkeenheid.
De woon-/werkeenheid behelst het volgende:
a. woonhuis: begane grond 102 m2, verdieping 96 m2, bijkeuken 18 m2 en een vliering. Totale bruto-inhoud van de woning 1.070 m3.
b. werkeenheid: 110 m2, toegankelijk via een grote kanteldeur en een separate loopdeur; bruto-inhoud 525 m3.
Toegestaan zijn werkzaamheden die vallen onder de milieucategorie 2 (lichte bedrijvigheid).
Er is van uitgegaan, dat het terrein zodanig wordt opgehoogd, dat het peil van de woning 50 cm. boven de dijkhoogte komt te liggen, waardoor het riante uitzicht nog extra wordt benadrukt. Door deze ophoging, die als leeflaag moet worden uitgevoerd, is tevens de vervuiling van het terrein (voormalig opslagterrein), opgelost. De totale kosten van de ophoging als leeflaag incl. inspectie e.d., zijn geschat op totaal € 60.000,00 incl. btw.
Toelichting:
De kavels worden aangeboden inclusief definitieve bouwvergunning.
Indien men een kelder wenst dient de bouwvergunning te worden gewijzigd.
De kelder is echter wel meengenomen in de saneringsvergunning van de Provincie en de vergunning van het Waterschap. In het saneringsplan en de terreininrichting is bij de grondbalans de kelder eveneens meegenomen.
De vergunning is overdraagbaar. Doe een bod
Kenmerken
- Prijs
- € 379.000,- tot 399.000,- k.k.
- Soort woning
- Bouwkavel
- Aantal
- 2
Interesse? Meer weten?
Heeft u interesse in dit project? In het onderstaande formulier kunt u eventuele vragen stellen.
Projecten in de buurt
